St-Basile-le-Grand , Montérégie | ||
2 100 000,00$ (+taxes) | , St-Basile-le-Grand J3N1M2 | |
No Listing: 2488 | No SIA/MLS: 16060231 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | na |
Année de construction: | |
No de lot: | 3076825, 3410647 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | |
Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Terre agricole de 105 acres, 30 hectares en culture, revenus de location, lacs
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0h25 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 1h35 min Drummondville: 00h50 min
Montréal: 0h25 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 1h35 min Drummondville: 00h50 min
Description de la propriété à vendre:
St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Découvrez cette opportunité dans une région fertile située au cœur de la Montérégie. Cette terre agricole de 105 acres (124 arpents, 42.49 hectares) est un véritable joyau pour les passionnés d'agriculture. Avec environ 30 hectares de terres cultivables déjà louées, cette propriété offre un sol riche idéal pour la culture céréalière et autres grandes cultures. De plus, elle bénéficie d'un système de drainage efficace, ainsi que de lacs offrant des possibilités d'irrigation, optimisant ainsi le rendement agricole. Située stratégiquement à l'entrée de la ville et à mi-chemin entre Beloeil et St-Bruno-de-Montarville, cette terre jouit d'une accessibilité incomparable à toutes les commodités locales. De plus, sa proximité avec la route 116 facilite les transports et les déplacements. À cela s'ajoute une tour de télécommunication sur la propriété, générant des revenus locatifs mensuels de 975 $. Que vous envisagiez de développer une exploitation agricole prospère ou de réaliser un investissement stratégique, cette terre offre un potentiel inégalé. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser vos projets !
Dimensions
Terrain: | |
Largeur: |
295.05 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
105.01 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
1 274 900,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
1 274 900,00$ |
Année: |
2024 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
10 489,88$ |
Scolaires: |
1 086,65$ |
Total: |
11 576,53$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
Cartes et plan de drainage
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille d'usage 620-A
Matrice graphique
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Cartes et plan de drainage
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Grille d'usage 620-A
Matrice graphique
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Répartition des superficies
Culture: | +/- 30 hectares |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Chasse
Location pour chasse? | Non |
Prix location fin de sem.: | $ |
Prix location 1 semaine: | $ |
Prix location temps total de la chasse: | $ |
Type de chasse: | |
Zone de chasse: | |
Nombre de chasseurs: | 0 |
Site appâté: | |
Camp de chasse: | |
Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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