Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



Acton Vale terre MARAÎCHÈRE noire, pré-certif. bio Ecocert, terre noire + sablonneuse, partie drainée, forêt, lac, 173 arp.

No Listing: 1859
No SIA/MLS: 16241001
   
Type de bâtiment: na
Prix: 1 475 000,00$ (+taxes)
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: route 116, Acton Vale J0H1A0
Secteur: Montérégie
No de lot: 2326653
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Lac;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire ou selon les récoltes
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 55 min       Québec: 1 h 50 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 40 min       Drummondville: 0 h 20 min
Description
Acton Vale en Montérégie, terre agricole MARAÎCHÈRE à vendre. La terre agricole à vendre est présentement en période de pré-certification bio par Ecocert. Elle était certifiée bio avec l’ex ex propriétaire via Québec vrai. La terre agricole à vendre en Montérégie est une terre maraîchère dont une partie de la terre agricole à vendre est en terre noire et une autre en terre sablonneuse. La superficie totale de la terre est de 173.62 arpents ou 146.68 acres selon le compte de taxes municipales. Il y a, selon le plan de Groupe Pro Conseil, une superficie en culture de 35 ha ou 102.37 arp. ou 86.48 acres. La terre maraîchère (section en terre noire) serait drainée au 20 pi environ (aucun document de drainage au dossier). Environ 60 acres en terre noire et 40 acres en terre sablonneuse (aucun document ne certifiant cette affirmation au dossier). Petite partie en bois et petit lac au centre de la terre. Vieux bâtiment sur place.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
167.57 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

173.62 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
622 100,00$
Bâtisse:
4 700,00$
Total:
626 800,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 142,49$
Scolaires:
3,15$
Total:
5 145,64$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
vieux bâtiments agricole vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (ferme Boulay et Beauregard inc, rep. Christian Beauregard)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Répartition des superficies
Culture: 60 acres terre noire, 40 acres terre sablonneuse selon le vendeur
Pâturage:
Forêt: partie en forêt
Autre: lac pour irrigation
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.