Maxxum 100
MAXXUM 100 CENTRE inc
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain et Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Mélodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com
www.maxxum100.com



St-Jude (Montérégie) : CUL-DE-SAC, maison de campagne, terre à bois, bord de l'eau (rivière), poss. intergénération, 36 arp.

No Listing: 2208
No SIA/MLS: 14398270
   
Type de bâtiment: Isole
Prix: 549 000,00$ *
Année de construction:
Coordonnées et infos
Adresse: 205 rang Salvail Sud, St-Jude (et La Présentation) j0h1p0
Secteur: Montérégie
No de lot: 2708763,2709398,3697968
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: acte de vente 30 jours suivant l'acceptation de la promesse et occupation selon le bail
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h min       Québec: 2h10 min       Trois-Rivières: 1h15 min       Sherbrooke: 1h20 min       Drummondville: 50 min
Description
St-Jude (Montérégie) : RARETÉ | CUL-DE-SAC | Vous êtes à la recherche d’une propriété de campagne intime bénéficiant d'un beau boisé avec des sentiers et une rivière? Venez visiter cette jolie propriété à St-Jude en Montérégie, à seulement 1 heure de Montréal! La propriété vous offre une maison de campagne (présentement en location) avec un garage et une belle terre à bois, le tout sur une superficie totale de 36.03 arpents ou 30.44 acres. La maison ancestrale de 3 chambres à coucher vous offre une jolie verrière pour profiter de la vue sur la nature verdoyante. Il s’agit d’une maison à rénover avec beaucoup de potentiel! De plus, vous aurez la possibilité de faire un bi-génération (intergénération) au sous-sol. Les installations septiques: Le champs d'épuration est présentement en construction (2021). Venez découvrir ce lieu bucolique aux multiples possibilités qui n’attend que vous pour en faire le parfait domaine de campagne!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

36.03 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
42.00 pi/ft
Profondeur:
37.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
83 400,00$
Bâtisse:
176 800,00$
Total:
260 200,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 377,84$
Scolaires:
207,08$
Total:
2 584,92$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
irrégulier
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: bois
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: bois, guillotine et oscillot-battant
Chauffage: électrique (plinthes et convectairs)
Foyer-poêle: poêle à bois (combustion lente)
Armoires de cuisine: mélamine
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée: non pavée
Garage: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Solarium 11.8 x 14.5 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 21 x 16 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 16.5 x 16 pi prélard
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 6 x 6 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 11.6 x 19 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 11.5 x 6.9 pi céramique bain et douche
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.5 x 11.5 pi plancher flottant
2e étage Chambre 13.1 x 11.9 pi parqueterie
2e étage Chambre 16.9 x 20 pi plancher flottant
Inclus
Voir annexe A1

Exclus
Voir annexe A1
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Serge Bujold )
voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat. Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 37 x 42 pi
Garage 24 x 32 pi 2ème partie du garage 16 x 24 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos

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Pour plus d'information, contactez :
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Sylvain et Mélodie Trépanier
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514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Mélodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.