Newport , Cantons-de-l'Est
945 000,00$ Accéder propriété à vendre277 chemin Beaver Ridge, Newport j0b1m0
No Listing: 1320 No SIA/MLS: 25353573
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2010
No de lot: 16p rang 3 ou 5000770
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Lac; Ruisseau;
Prise de possession: à discuter avec le vendeur
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Newport, Estrie, magnifique domaine à vendre, maison Timberblock, écurie, 3 garages, lac privé, pls sentiers, 97.9 arp. Wow

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2H00 min       Québec: 2H40 min       Trois-Rivières: 2h30 min       Sherbrooke: 30 min       Drummondville: 1H15 min
Description de la propriété à vendre:
Newport, près de Sherbrooke en Estrie, superbe domaine à vendre avec maison novoclimat 2010 de construction Timberblock. Le domaine à vendre ou fermette à vendre comprend la maison avec un garage attaché et 2 garages indépendants. Au domaine à vendre (fermette à vendre) il y a également une écurie avec prairie clôturée et 2 bacs chauffants (2 box, électricité sous-terre, eau chaude, chauffage, téléphone et intercom), un étang et un lac privés (truite arc-en-ciel, quai), un sentier de 1 km entourant les plans d'eau et une forêt mixte avec environ 2 km de sentiers (VTT, motoneige ou à cheval). Superficie du domaine à vendre (fermette à vendre) est de 97.9 arpents ou 83.7 âcres selon le compte de taxes municipales. Lac privé restauré par un barrage érigé en 2009 avec certificat d'autorisation du MDDEP de 2.4 hectares. Ruisseau ISLAND (localité de Island Brook) alimente le lac. Majestueuse maison de campagne avec 3 chambres et un bureau, mezzanine et vue spectaculaire. Rez-de-jardin (pas de sous-sol, plancher chauffant), fenestration abondante, panneau électrique conçu pour génératrice, bref, à découvrir!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

97.92 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
30.00 pi/ft
Profondeur:
44.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
120 200,00$
Bâtisse:
346 600,00$
Total:
466 800,00$
Année:
2015

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 559,32$
Scolaires:
1 449,28$
Total:
4 008,60$
Année:
2015
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    2
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: pin (timberblock)
Toiture: tôle
Fenestration: pvc manivelle
Chauffage: électrique et sous-sol eau chaude radiant et convectaire
Foyer-poêle: poele à bois sous-sol et foyer au gaz propane
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6 pi +
Piscine: non
Stationnement: plusieurs
Allée: gravier
Garage: 2 dont 1 attaché plancher eau chaude et l'autre détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: magnifique de la région
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
sous-sol Salle familiale 28.1 x 14.2 pi linoléum rez-de-jardin
sous-sol Salle de lavage 10.8 x 10.6 pi linoléum rez-de-jardin + salle d'eau + douche
sous-sol Chambre 11 x 11.2 pi linoléum rez-de-jardin
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14.7 x 16.3 pi bois pin
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14.7 x 14.8 pi bois pin
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14 x 13 pi bois pin
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 12.1 x 10.8 pi bois pin
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 14 x 13.8 pi bois pin avec walk in 6.10 x 5.6 pi irr.
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 14 x 10 pi céramique bain et douche
2e étage Mezzanine 13.5 x 10.8 pi bois pin chambre + walk in 7 x 6.6 pi
2e étage Salle d'eau 7.8 x 6.6 pi céramique avec douche
Inclus
lustres, rideaux, stores, lave-vaiselle, accessoires balayeuse centrale, génératrice Honda 5000 watts, poele à bois EPA, système de caméra et intercom écurie, quai.

Exclus
tête de chevreuil, écran plat (télévision) sur le foyer
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Claude Rioux et Dominique Aubert)
• Déclaration du vendeur DV14822, • Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur autre que celui à télécharger avec le numéro 13343 • Servitude de droit de passage 105 371 (voir doc à télécharger). • Fosse de 750 gal pour 3 chambres uniquement et vendu tel quel, 750 gal pour 3 chambres. • La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 30 x 44 pi 2010, Timberblock usinée
garage attaché 13.6 x 23 pi isolé, chauffé plancher eau chaude
garage détaché 30 x 32 pi non isolé
écurie 24 x 30 pi chauffé élect, eau courrante, intercom, téléphone et syst. caméra
garage 11 x 20 pi tôle
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker