Ham-Nord , Centre-du-Québec
395 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre694, Principale, Ham-Nord G0P1A0
No Listing: 1322 No SIA/MLS: 15043338
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: centenaire
No de lot: 10ep, 11ap, 11cp, 45ap, 46ap, 46cp, 47p
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature 60 jours apres la signature de la PA et occupation 3 mois apres la levée des conditions
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Ham Nord, ferme à vendre, étables, garages, grande maison, 37 hectares en culture sur un total de 48.5 hectares (119 acres).

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 1 h 10 min       Sherbrooke: 1 h  min       Drummondville: 1 h min
Description de la propriété à vendre:
Ham Nord, près de Victoriaville, Centre-du-Québec, ferme à vendre. La ferme à vendre est située sur une terre ayant une superficie totale de 485 600 m2 ou 142.03 arpents ou 119.99 acres selon le compte de taxes municipal. Il y aurait environ 37 hectares ou 108 arpents ou 91.42 acres en culture et pâturage et le reste de la terre serait pour les bâtiments ainsi que la forêt majoritairement en résineux matures. La ferme à vendre dans les Bois-Francs comprend plusieurs bâtiments; grande maison centenaire (28 x 29 pi) avec 5 chambres et services de la ville (égout et aqueduc), un garage attaché de 23 x 18 pi, un garage détaché de 44 x 88 pi ayant été converti en étable, 1 étable isolée avec une capacité d’environ 630 moutons 74 x 78 pi avec 2 silos par étable. À la ferme à vendre, il y a une fosse couverte de 50 x70 pi et 18 pi de hauteur. Une étable pour bovin de 30 x 50 pi et 12 pi de hauteur ainsi qu’un appentis de 50 x 16 pi et 12 pi de haut. Un très beau ruisseau traverse la propriété. Beaucoup de potentiel. Secteur montagneux
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

142.03 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
29.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
147 300,00$
Bâtisse:
161 800,00$
Total:
309 100,00$
Année:
2015

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 957,37$
Scolaires:
592,21$
Total:
2 549,58$
Année:
2015
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: clabord d'aluminium
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc, guillotine
Chauffage: plinthe électrique et convectaire, bois
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: non aménagé
Piscine: 18 pi hors terre
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: attaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 14.6 x 20 pi linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 11 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 12 x 12 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 5.6 x 11 pi linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 11 x 11 pi parquetterie
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 10.6 x 10.6 pi parquetterie
2e étage Chambre 12 x 11 pi linoléum
2e étage Chambre 12 x 11 pi linoléum
2e étage Chambre 12 x 12 pi plancher flottant
2e étage Chambre 11 x 11 pi pin très large
Inclus
4 silos ( 2 x 7 tonnes à moulé et 2 x 5 tonnes à moulé), stores, lustres, 2 fans de 50 pouces, soigneur à balle ronde

Exclus
animaux, récolte 2016-2017 ou en réserve, machinerie
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Sirop-Bec enr. rep:Charles et Carl Brulotte Carole Bergeron)
1. Déclaration du vendeur DV61329, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 4. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 5. Infiltration d'eau au sous-sol le printemps ou forte pluie, solage en pierre. 6. Servitudes 93353-32332-37974-102424 (voir section document à télécharger 7. La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable. 8. Aucun document au dossier ne garantissant la superficie en culture, vendu tel que vu.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 28 x 29 pi centenaire
garage attaché 23 x 18 pi isolé, non chauffé
garage détaché 44 x 88 pi converti en étable
étable 74 x 78 pi
étable 30 x 50
appentis 50 x 16 pi 12 pi de hauteur
fosse couverte 50 x 70 pi 18 pi de hauteur valeur de construction 130 000$
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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