Sherbrooke , Cantons-de-l'Est
399 000,00$ *
475 000,00$ (+taxes)
Accéder propriété à vendrechemin de Valence (derrière le 1095), Sherbrooke j1h0e2
No Listing: 1422 No SIA/MLS: 21948920
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 3772221
Matricule / Cadastre:
Zonage:
Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaires
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Sherbrooke, terre à bois avec ruisseau,3 caches à chevreuils, bois mature, accès direct, poss. droit de construction 112 arp

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 0 h 05 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Sherbrooke, terre à bois à vendre voisin du sanctuaire de Sherbrooke. La terre à bois a une superficie totale de 112 arpents ou 95 acres selon le compte de taxes municipales. La terre à bois à vendre a un ruisseau. La terre à bois à vendre est directement sur la route avec une possibilité de droit de construction (voir grille d'usage et parler à la municipalité). Sur la terre à bois il y a 3 caches à chevreuils et elle est excellente pour la chasse. La terre à vendre a du bois mature et possiblement, en montagne une zone érablière. Tout près du centre-ville de Sherbrooke. Ayez votre domaine à la campagne près de la ville.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

112.00 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
338 700,00$
Bâtisse:
2 900,00$
Total:
341 600,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
3 258,86$
Scolaires:
849,04$
Total:
4 107,90$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus

Exclus
Maison, grange et terrain de 200 x 200 derriere la maison du 1095, chemin de Valence (superficie à être déterminée)
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Georges Sanders)
• Déclaration du vendeur: DV86570 • Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) • Servitudes puisage d'eau 46962, 149579, • La maison, la grange et le terrain de 200 x 200 derrière la maison du 1095 chemin de Valence sont exclus de la vente. • L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. • La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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