Ste-Christine , Montérégie
445 000,00$ Accéder propriété à vendre1517 8e rang, Ste-Christine j0h1h0
No Listing: 1446 No SIA/MLS: 11791736
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: centenaire et réno 2013+
No de lot: 2960227
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 3 mois après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Sainte-Christine, Montérégie, grande maison bi-génération,garage, loin du chemin, superbe vue, serre 4 saisons, 31 210.8 m2

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min       Québec: 2h30 min       Trois-Rivières: 1h45 min       Sherbrooke: 50 min       Drummondville: 45 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Christine en Montérégie, domaine / maison de campagne avec la possibilité de bi-génération à vendre. La maison de campagne à vendre est sur un terrain de 31 210.8 m2 ou 9.12 arpents ou 7.7 acres selon le compte de taxes municipales. A la maison de campagne à vendre il y a un vieux garage 2 portes et une superbe serre Ovalteck 4 saisons de 26 x 50 pi. La serre est isolée au niveau des murets en ciment et avec plancher est radiant donnant la possibilité d'être autonome à l'année et de l'utiliser pour en faire une bonne production. La serre Ovalteck permet l'évacuation de la neige naturellement en hiver. La double toile avec circulation d'air entre les deux, permet une grande résistance au vent tout en ayant l'énergie solaire pour la luminosité et la chaleur en hiver. La maison de campagne du domaine à vendre est entourée, sur 3 faces, d'une superbe galerie. Étant loin du chemin (environ 700 pi), la propriété apporte énormément de tranquillité. De plus, la maison de campagne est entourée d'érable, de chênes et de pommiers centenaires. La vue sur la colline Davidson Hill vous plaira (bucolique). Des travaux majeurs ont été effectués dans les dernières années. Il y a un puits artésiens avec grande capacité, une cuisinière au gaz propane de marque Bertazzoni avec ventilateur de la même marque, un système de chauffage neuf de marque Tekmar au gaz propane /glycol avec 5 valves qui chauffe également la serre de 26 x 50 pi, des radiateurs en fonte... au niveau des 2 appartements ou bi-génération, chacun des appartement comprend 2 chambres soit un total de 4 chambres et un bureau. Beaucoup d'amour dans cette propriété. Chambre froide.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
50.11 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

9.12 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
27.50 pi/ft
Profondeur:
73.60 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
25 200,00$
Bâtisse:
192 600,00$
Total:
217 800,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 362,67$
Scolaires:
665,90$
Total:
2 028,57$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
grand galerie
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    15
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    3
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: cèdre
Toiture: tôle
Fenestration: pvc coullissante, guillotine et manivelle
Chauffage: propane, eau chaude
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine: thermoplatic et bois selon l'appartement
Sous-sol: 6pi +
Piscine: non
Stationnement: gravier
Allée:
Garage: détaché double
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue: colline Davidson Hill, bucolique
Quartier: campagne loin du chemin
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 21 x 26 pi bois salon, app. 1 gauche
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 7.4 x 12.6 pi plancher flottant app. 1 gauche
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8 x 4.11 pi céramique app. 1 gauche
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 12.2 x 12.10 pi plancher flottant app. 1 gauche
2e étage Chambre 10 x 13 pi plancher flottant app. 1 gauche
2e étage Chambre 10 x 13 pi plancher flottant app. 1 gauche
2e étage Salle de bain 8.9 x 9.11 céramique app. 1 gauche
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 10.6 x13.10 pi planche de bois app. 2 droite
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11 x 21 pi planches de pin rustiques app. 2 droite
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 10.11 x 11 pi planches de pin rustiques app. 2 droite
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10.4 x 10.8 pi planches de pin rustiques app. 2 droite
2e étage Chambre 11.11 x 13.10 pi planches de pin rustiques app. 2 droite
2e étage Chambre 11.11 x 10.9 pi planches de pin rustiques app. 2 droite
2e étage Salle familiale 10.6 x 25 pi planches de pin rustiques app. 2 droite
2e étage Salle d'eau 5.3 x 7.8 pi céramique app. 2 droite
Inclus
voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
voir annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Annie Grenier )
1. Déclaration du vendeur DV 79025-, 2. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 3. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 4. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel). Le certificat de localisation au dossier n’inclus pas la serre. 5. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 6. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 7. Bail en force pour location de terre (voir courtier inscripteur) 8. Installation septique : voir lettre de la municipalité, vendu tel quel. 9. Ne comprend pas le commerce.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison bi-génération 27.5 x 73.62 pi possibilité bi-génération
serre 4 saisons 26 x 50 pi chauffée
garage / remise 30 x 20 pi 2 portes
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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