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| St-Michel , Montérégie | ||
| 1 795 000,00$ (+taxes) |  1161, rue Principale , St-Michel J0L2J0 | |
| No Listing: 1582 | No SIA/MLS: 12694295 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 3992968 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature chez le notaire 60 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
St-Michel en Montérégie entreprise spécialisée en service d’entreposage de légumes et fabrication de glace. 8.42 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min Québec: 2 h 45 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 30 min
Montréal: 0 h 30 min Québec: 2 h 45 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 1 h 30 min Drummondville: 1 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Michel en Montérégie, entreprise très viable avec très bonne réputation à vendre. L’entreprise à vendre est spécialisée en service d’entreposage de légumes et fabrication de glace pour le brocoli. L’entreprise à vendre comprend une grande maison de 70 x 25 pi avec 3 chambres (poss. d’une 4ème) ainsi qu’un entrepôt frigorifique de 164 x 124.6 pi. L’entrepôt est sur 2 étages dont la structure est faite d’acier, de bois et de bloc de béton reposant sur une dalle de béton coulée. La superficie totale brute du bâtiment est de 22 994.5 pieds carrés selon le rapport d’évaluation agréé et la hauteur libre est de 18 pi. Située en zone agricole avec autorisation de la CPTAQ, la vocation du bâtiment doit obligatoirement rester agricole (voir annexe A1 à télécharger). Maison et entrepôt situés loin du chemin sur un terrain de 8.42 arpents ou 7.11 acres selon le compte de taxes municipales. Le devant de la propriété est en culture (cette année en patates) loué sans bail. Certaines machineries d’inclus (voir annexe A1). ENGLISH VERSION: St-Michel in Montérégie, for sale, viable company with a very good reputation for sale, specializing in vegetable storage (broccoli) and ice making. Includes a house with 3 bedroom + a cold storage warehouse of 164 x 124.6 ft., 2 storeys high, clearance of 18 ft.. Far from the road, area of 7.11 acres. A part in culture. Some machinery included (see Annexe A1).
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
81.53 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
8.42 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
70.00 pi/ft |
Profondeur: |
25.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
121 700,00$ |
Bâtisse: |
340 000,00$ |
Total: |
461 700,00$ |
Année: |
2018 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 953,64$ |
Scolaires: |
1 420,56$ |
Total: |
4 374,20$ |
Année: |
2017 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 7 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Puit sec (puisart) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | pierre, vinyle |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | gaz propane, bi-énergie, thermopompe |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | oui |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | entrepôt |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 13 x 9 pi | céramique chauffante | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 13 x 20.6 pi | bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 16 x 16.5 pi | bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 13 x 9.5 pi | bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 13 x 14 pi | bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11.5 x 8 pi | céramique chauffante | |
| 2e étage | Chambre | 26 x 18 pi | parquetterie |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les Jardins St-Michel enr. représ par Florent Dulude et Danielle Corbeil)
1. Déclaration du vendeur DV14847, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 6. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 7. Installation septique : aucun document de conformité au dossier. 8. Décision de la CPTAQ CONDITIONS : L’autorisation présentement accordée pour un usage autre qu’agricole des lieux en question sera limitée au seul usage prévu, soit uniquement comme entrepôt frigorifique pour le glaçage et l’entreposage de brocolis, tout autre usage non agricole des lieux étant interdit. ??Advenant la cessation de cet usage, pour quelque raison que ce soit, tout autre usage non agricole des lieux sera strictement interdit sans autorisation de la Commission.
1. Déclaration du vendeur DV14847, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. 6. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 7. Installation septique : aucun document de conformité au dossier. 8. Décision de la CPTAQ CONDITIONS : L’autorisation présentement accordée pour un usage autre qu’agricole des lieux en question sera limitée au seul usage prévu, soit uniquement comme entrepôt frigorifique pour le glaçage et l’entreposage de brocolis, tout autre usage non agricole des lieux étant interdit. ??Advenant la cessation de cet usage, pour quelque raison que ce soit, tout autre usage non agricole des lieux sera strictement interdit sans autorisation de la Commission.
Documents À tÉlÉcharger
ANNEXE A1 8 PAGES A SIGNER LORS PA
declaration du vendeur
cptaq vue aérienne
certificat de localisation
taxes municipales et scolaires
taxe scolaire 2017
ANNEXE A1 8 PAGES A SIGNER LORS PA
declaration du vendeur
cptaq vue aérienne
certificat de localisation
taxes municipales et scolaires
taxe scolaire 2017
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| entrepot frigorifique | 164 x 124 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain
Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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