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Farnham , Montérégie | ||
995 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 1649 | No SIA/MLS: 13047682 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | 4446886, 4448088, 4447978 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Lac; |
Prise de possession: | signature chez le notaire 90 jours après l'acceptation d'une PA et occupation 60 jours apres l'acte notarié |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 2 |
Farnham, verger à vendre, 961 pommiers standards, 1182 semi-nains, garage, maison, dépanneur loué, 48.4 acres.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 45 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 1 h 45 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 0 h 45 min Québec: 2 h 30 min Trois-Rivières: 1 h 45 min Sherbrooke: 1 h 00 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Farnham, verger à vendre. Le verger à vendre est d’environ 961 pommiers standards et 1182 semi-nains. Il y a 1026 unité/ l’arbre. On retrouve également 30 poiriers, 5 pruniers, 3 cerisiers. Il y a 2 étangs, un garage chauffé ainsi qu’un local commercial qui est présentement loué pour dépanneur avec bail à 1200$ chauffé éclairé. Un maison avec 2 chambres et un bureau pouvant être converti en chambre. Le verger à vendre est située sur une terre ayant une superficie totale de 57.29 arpents ou 48.40 acres selon le compte de taxes municipales. Il y a 2 puits artésiens avec 2 analyses d’eau par année (exigences du GAP).
1 puits de surface à la station de pompage, débit 1000 gal/heure 4000 gal de réserve 2 analyses par année.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
57.29 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
38.00 pi/ft |
Profondeur: |
36.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
194 600,00$ |
Bâtisse: |
255 900,00$ |
Total: |
450 500,00$ |
Année: |
2018 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 927,16$ |
Scolaires: |
453,65$ |
Total: |
4 380,81$ |
Année: |
2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 1 |
Nb de pièces: | 7 |
Nb de chambre à coucher: | 3 |
Nb de salle de bain: | 2 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | déclin de bois peint |
Toiture: | bardeau asphalte |
Fenestration: | bois, guillotine |
Chauffage: | électrique et bois, fournaise à l'huile |
Foyer-poêle: | poêle à bois |
Armoires de cuisine: | érable teint |
Sous-sol: | 6+ pi |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | gravier |
Garage: | attaché, détaché |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Vallonneux |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 21.6 x 16 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11.6 x 14 pi | bois-franc | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 5 x 7.6 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 12 x 13.6 pi | bois-franc | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 9.6 x 13.6 pi | bois-franc | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 4 x 6 pi | bois-franc | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 13.6 x 10.6 pi | bois-franc | présentement en bureau |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Claude Goyette)
1. Déclaration du vendeur DV38232, 2. Annexe A1 à télécharger et signer lors d’une PA 3. 2 puits artésiens, 2 analyses d’eau par année (exigences du GAP). 1 puits de surface à la station de pompage, débit 1000 gal/heure 4000 gal de réserve 2 analyses par année. (document à venir) 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 6. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 7. Servitude #71048 Bell 8. Installations septiques : La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques, et ce, pour tous. Voici ce que nous avons au dossier (voir documents joints): Demande de permis par le vendeur pour installations septiques lettre de la ville Fosse septique de 750 Galons, vendus tels quels Pour 3 Chambres, vendus tels quels Aucun autre document ne sera remis à l’acheteur et celui-ci s’en déclare satisfait.
1. Déclaration du vendeur DV38232, 2. Annexe A1 à télécharger et signer lors d’une PA 3. 2 puits artésiens, 2 analyses d’eau par année (exigences du GAP). 1 puits de surface à la station de pompage, débit 1000 gal/heure 4000 gal de réserve 2 analyses par année. (document à venir) 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel quel) 6. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 7. Servitude #71048 Bell 8. Installations septiques : La municipalité ne remet plus de lettre de conformité des installations septiques, et ce, pour tous. Voici ce que nous avons au dossier (voir documents joints): Demande de permis par le vendeur pour installations septiques lettre de la ville Fosse septique de 750 Galons, vendus tels quels Pour 3 Chambres, vendus tels quels Aucun autre document ne sera remis à l’acheteur et celui-ci s’en déclare satisfait.
Documents À tÉlÉcharger
declaration du vendeur
Hydro Québec
servitude de Bell
annexe A1 a signer lors d'une PA
plan de financiere agricole
analyse de sol
fosse septique
grille d'usage
test d'eau
test d'eau 2
CPTAQ photo aerienne
Taxes municipales et scolaires
declaration du vendeur
Hydro Québec
servitude de Bell
annexe A1 a signer lors d'une PA
plan de financiere agricole
analyse de sol
fosse septique
grille d'usage
test d'eau
test d'eau 2
CPTAQ photo aerienne
Taxes municipales et scolaires
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
maison | 38 x 36 pi | |
garage attaché | 18 x 36 pi | non isolé |
garage détaché | 54 x 40 pi | 17x38 isolé, 15 pi de haut, 23x40 pi non isolé |
bâtiment /commerce | 30 x 50 pi | |
kiosque | 10 x 16 pi | avec chambre réfrigérée(boite de camion) |
station de pompage | 12 x 18 pi |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
819-839-2447 Fax |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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