St-Samuel-de-Horton , Centre-du-Québec
359 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre522, 3e rang Ouest, St-Samuel-de-Horton G0Z1G0
No Listing: 1712 No SIA/MLS: 28932455
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5445841
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: acte de vente 30 jours après acceptation de la PA et occupation au contrat notarié
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

St-Samuel, domaine agricole, bord de l’eau, terre de culture, bâtiment agricole (écurie ou autre), 17.1 arp. Bcp de potentiel

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 1 h 15 min       Trois-Rivières: 0 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Samuel-de-Horton domaine agricole à vendre à la jonction de l'autoroute 55 et 20 soit au centre de Victoriaville, Drummondville et Trois-Rivières. Le domaine agricole à vendre est situé à environ 2 min du village de St-Samuel et sur le bord de la rivière Bulstrode. La propriété est en majoritairement en terre agricole (culture). Le domaine agricole a une superficie totale de 17.18 arpents ou 14.51 acres selon le compte de taxes municipales. Directement sur le bord de l’eau, très belle maison de campagne, rénovée avec grand patio, 3 chambres et bureau. Il y a un garage isolé de 35 x 50 pi et un bâtiment agricole de 40 x 145 pi (ancien engraissement de 2 étages avec fosse en arrière). Idéal pour reconversion en écurie, pour chèvres, moutons ou autres. Il y a également 2 silos à grains avec fond perforé. Beaucoup de potentiel. St-Samuel-de-Horton agricultural Estate for sale, 2 min from the village and on the Bulstrode River. Estate mainly in cultivation, total area 14.51 acres. very beautiful country house, renovated with large patio and 3 bedrooms. Isolated garage with agricultural building ideal for conversion in stables or others. Lots of potential.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
235.83 m
Profondeur:
399.98 m

Superficie:

17.18 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
32.00 pi/ft
Profondeur:
48.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
38 000,00$
Bâtisse:
167 700,00$
Total:
205 700,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 470,97$
Scolaires:
569,53$
Total:
2 040,50$
Année:
2017-2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: briques
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: pvc manivelle, coulissante
Chauffage: soufflé, plinthe électrique
Foyer-poêle: fournaise au mazout et poele à bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6+
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché isolé
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 16 x 26.6 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 14 x 16.4 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 5.6 x 14 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 14 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 11 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 12 pi linoleum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7 x 12 pi linoleum
sous-sol Bureau 8.6 x 13.6 pi semi-fini
sous-sol Salle familiale 13.4 x 20 pi semi-fini
Inclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger

Exclus
voir annexe A1 dans les documents à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Denise Ricard)
1. Déclaration du vendeur DV51621, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Si l’acheteur le désire, celui-ci peut faire faire un test de d'eau (quantité et qualité en remplissant le formulaire EAU avec le courtier lors d’une promesse d’achat). 4. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. 5. Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. 6. L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités. Si l’acheteur désire un délai afin de faire ses vérifications, il doit en aviser immédiatement le courtier afin d’ajouter immédiatement la clause dans la promesse d’achat. 7. Plan de terre de la financière agricole du Québec à venir 8. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 9. Cette vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur. 10. Installations septiques : L’immeuble présentement vendu n’est pas desservi par un service d’aqueduc ni par un service d’égout sanitaire de la municipalité concernée. L’acheteur les accepte dans leur état actuel à son entière satisfaction et à ses risques et périls, et renonce à tous recours contre le vendeur à cet effet. (Voir documents joints) 11. La fosse agricole est vendue sans garantie de qualité aux risques et périls de l’acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 32 x 48 pi
Garage 35 x 50 pi isolé
étable 40 x 145 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires  |  Imprimez ce listing Imprimer cette fiche

eXTReMe Tracker