Notre-Dame-de-Montauban , Mauricie
395 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre421, route de la Traverse, Notre-Dame-de-Montauban G0X1W0
No Listing: 1720 No SIA/MLS: 15860408
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: +/- 1930
No de lot: 844-1, 848-1, 852 ou 5723709, 5724419, 5724105
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel; Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature de l'acte de vente 30 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature de l'acte de vente chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Notre-Dame-de-Montauban, domaine champêtre , grange, serre, boutique, maison, 24.77 arp. droit de construction.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 45 min       Québec: 1 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 2 h 30 min       Drummondville: 1 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
Notre-Dame-de-Montauban, Mauricie, domaine champêtre à vendre. Le domaine à vendre est situé sur une terre zonée blanche (plusieurs possibilités) ayant une superficie totale de 24.77 arpents ou 20.93 acres selon le compte de taxes municipales. Il y aurait environ ¼ en culture et ¾ en boisé (nombres approximatifs). Le domaine est déjà installé pour la culture de safran (voir listing 28426507). On retrouve environ 250 entailles et 100 nouveaux petits érables à sucre. Un pavillon sert également d'atelier de transformation et d'espace récolte. Il y a un étang pour l’approvisionnement en eau du jardin qui est relié par des tuyaux sous-terrain. Petit ruisseau et accès à la rivière Batiscan. On retrouve une grange de 24 x 36 pi, 2 étages, un atelier, une serre de 24 x 12 pi structure de bois, murs et plafonds de verres le tout communicant avec la grange. La maison de campagne en pierres du domaine à vendre a une vue magnifique sur la rivière Batiscan. La maison, équipée d’un système géothermique comprend 3 chambres, aires ouvertes, combustion lente, terrasse, véranda, spa etc. Il y a également des petits arbres fruitiers et un poulailler. Un wow assuré.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

24.77 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
36.00 pi/ft
Profondeur:
42.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
30 500,00$
Bâtisse:
192 200,00$
Total:
222 700,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 388,45$
Scolaires:
747,79$
Total:
3 136,24$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Maison toute en pierres
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    17
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: pierre
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: bois à crémone
Chauffage: Bois, géothermie
Foyer-poêle: poêle à combustion lente, foyer
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 6 pi+, fini
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 18 x 18 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 10 x 14 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14 x 10 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 11 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 11 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 6 x 9 pi céramique
2e étage Chambre des maîtres 14 x 20 pi bois
2e étage Salle de bain 8 x 12 pi céramique
2e étage Mezzanine 6 x 13 pi bois
2e étage Walk-in 5 x 8 pi bois
sous-sol Salle familiale 15 x 18 pi bois
sous-sol Salle de lavage 12 x 6.8 pi plancher flottant
sous-sol Autre 6 x 5 pi bois garde-robe de cèdre
sous-sol Autre 8 x 2.6 pi bois garde-robe de cèdre
sous-sol Rangement 12 x 5.5 pi bois
sous-sol Atelier 11 x 12 pi pierre, mur de brique
sous-sol Autre 18 x 15 pi béton abri attenante pour le spa, vitré
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Pur Safran inc. rep: Nathalie Denault)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 36 x 42 pi
grange 24 x 36 pi
serre 24 x 12 pi
cabinet de toilette avec lavabo
poulailler
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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