Cleveland , Cantons-de-l'Est
440 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre295, Chemin Coughlin, Cleveland J0B2H0
No Listing: 1750〈=fr No SIA/MLS: 15543963
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 5535225,5535227
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: acte de vente 30 jours après acceptation de la PA et occupation au contrat notarié
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Cleveland,Estrie, belle terre à bois, 256.95 acres, plantations, érables et chemin carrossable, DROIT DE CONSTRUCTION

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 30 min       Drummondville: 0 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
Canton de Cleveland en Estrie entre Sherbrooke et Drummondville, terre à bois avec droit de construction à vendre. Cette terre à bois est zonée verte, superficie totale de 256.95 acres ou 304.16 arpents selon le compte de taxes. Le chemin est carrossable, un joli cours d’eau serpente la forêt et le lot offre un bon potentiel de revenus! Plantation de pin blanc, d’épinette blanche, de pin rouge, belle érablière et bien plus. (Voir plan d’aménagement forestier). À proximité du Lac Denison, site INCROYABLE pour la chasse (Zone 6 nord) Taxable, mais possibilité de les éviter… **À VOIR** Cleveland, Estrie, woodlot, right of construction, 256.95 acres, private roads, nice stream going down the forest good income! Planting of white pine, white spruce, red pine, beautiful maple and +. Near Lake Denison, INCREDIBLE site for hunting (Zone 6 North). Taxable, but possibility of avoiding them.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

304.16 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
392 100,00$
Bâtisse:
0,00$
Total:
392 100,00$
Année:
2017

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 274,18$
Scolaires:
737,91$
Total:
3 012,09$
Année:
2017
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Group. Forestier Coopératif St-Francois )
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Chasse
Location pour chasse? Non
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse:
Zone de chasse:
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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