Danville , Cantons-de-l'Est
229 000,00$ Accéder propriété à vendre1024, route 116, Danville J0A1A0
No Listing: 1838 No SIA/MLS: 14609783
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4835070
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 60 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2.5

Danville, fermette avec belle maison de campagne, écurie, 2 garages, poss. de subdiviser et droit de constr, 3.07 arp .

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min       Québec: 1 h 50 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 0 h 35 min       Drummondville: 0 h 35 min
Description de la propriété à vendre:
Superbe fermette à vendre entre Sherbrooke, Drummondville et Victoriaville près de la piste cyclable et du magnifique village pittoresque de Danville. Cette maison de campagne a été majoritairement rénovée! Elle est localisé sur un emplacement de 3.07 arpents ou 2.59 acres selon le compte de taxes municipales. Cette fermette à vendre est entourée d'arbres matures et longe une rivière qui coule à l’année (rivière Nicolet). On y retrouve également 2 garages et une écurie. Présentement l’écurie comporte un grand box, mais offre la possibilité d’en avoir 2. Il y a un enclos pour chevaux ou autres animaux. La fermette est sur une terre zonée agricole, mais offre la possibilité de subdivisé le lot selon l'article 59 (Voir la la municipalité et CPTAQ) et avec droit de construction. Cette maison de campagne est facile à chauffer et à climatiser (poêle à bois et poêle aux granules) + thermopompe 18 000 BTU. Beaucoup d’améliorations et de rénovations effectué. Ce superbe petit domaine adjacent à la rivière est prêt à passer au prochain propriétaire!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
245.32 m
Profondeur:
87.29 m

Superficie:

3.07 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.60 pi/ft
Profondeur:
30.60 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
8 600,00$
Bâtisse:
92 400,00$
Total:
101 000,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 253,06$
Scolaires:
138,24$
Total:
1 391,30$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
+10 pi x 16 pi
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: canexel
Toiture: tôle
Fenestration: pvc manivelle
Chauffage: Thermo-pompe, bois et granules
Foyer-poêle: poêle aux granules et poêle aux bois
Armoires de cuisine: bois érable
Sous-sol: 6 pi +, semi fini
Piscine:
Stationnement: 10
Allée: gravier
Garage: 2 garages détachés
Abri d'auto: adjacent à l'écurie
Terrain topographique: Plat
Vue: aucun voisin à l'arrière
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 10 x 16 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 17.4 x 27 pi linoléum inclus le salon
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre des maîtres 11.5 x 15 pi plancher flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9.10 x 11.6 pi linoléum
2e étage Chambre 11 x 17.4 pi linoléum
2e étage Chambre 11 x 11 pi tuiles pré-collées
sous-sol Salle de couture 12.5 x 14.04 pi céramique
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Jean-Claude Simoneau et Ginette Lajoie)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 28.6 x 30.6 pi + 10 x 16 pi irrégulier
garage 28 x 32 pi irrégulier, isolé mais non chauffé
garage 16 x 24 irrégulier
écurie 32 x 18 pi 1 box , possibilité de 2
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé / Ctr immo résidentiel
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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