Inverness , Centre-du-Québec
349 000,00$ Accéder propriété à vendre1495, chemin Gosford Nord , Inverness G0S1K0
No Listing: 1911〈=fr No SIA/MLS: 13669806
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5834674
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire a l'exception des terres en culture.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

Inverness près de Victoriaville, terre agricole et bois, chalet |camp en bois rond, ruisseau, droit reconstruction, 231 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 20 min       Québec: 1 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 15 min       Sherbrooke: 1 h 45 min       Drummondville: 1 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
Inverness, à environ 30 min de Victoriaville, terre à bois avec vieille maison (3 saisons) à refaire, chalet en bois rond, ruisseau, voisin de rivière Bécancour le tout avec une terre agricole cultivée sans engrais chimique à vendre. La terre a une superficie totale de 231.23 arpents ou 195.37 acres selon le compte de taxes municipales. Au niveau de la terre agricole, on peut y faire de la grande culture et il y aurait environ 3.2 hectares en culture soit approximativement 9.35 arpents ou 7.9 acres selon le plan d’aménagement forestier. Le chalet en bois rond qui est en forêt est rustique avec bécosse extérieur. Dans les 2 chalets il y a un poêle à bois mais l’électricité uniquement dans la vieille maison (chalet 3 saisons). La vieille maison a une toilette sèche dans la serre adjacente. L’eau de la maison se prend dans le ruisseau. Superbe endroit de villégiature où vous pourrez « déconnecter » de votre quotidien et « profiter » de la campagne pour vous ressourcer. Ancien plan d’aménagement forestier dans les documents à télécharger. On retrouve du feuillus, sapinière, plantation pins blanc, épinette blanche, bouleau blanc, un peu d’érable… Il y a un droit de reconstruction sur la terre (voir annexe A1 dans les documents à télécharger). L’acheteur devra valider le tout avec la municipalité et CPTAQ. MLS 13669806
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
441.58 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

231.26 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
236 700,00$
Bâtisse:
13 200,00$
Total:
249 900,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 220,90$
Scolaires:
545,86$
Total:
2 766,76$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
chalets/camps à aire ouverte
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    4
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Autre
Revêtement extérieur: pierre
Toiture: tôle
Fenestration: bois, pvc, guillotine
Chauffage: plinthe électrique (maison)
Foyer-poêle: poêle bois
Armoires de cuisine: tablette de bois
Sous-sol: vide sanitaire
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Autre aire ouverte
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain toilette sèche
2e étage Chambre
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Dorotea Pok)
Voir annexe A1 à télécharger et signer, vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
chalet 3 saisons à venir aucune garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
chalet bois rond à venir aucune garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur
Répartition des superficies
Culture: 9.35 arp. en culture sans engrais chimique
Pâturage:
Forêt: plantation, un peu d'érable, feuillus (voir plan aménagement forestier)
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: plantation, un peu d'érable, feuillus (voir plan aménagement forestier)
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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