Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
St-Joachim de Shefford , Montérégie
0,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre588, 3e rang Ouest, St-Joachim de Shefford J0E2G0
No Listing: 2228 No SIA/MLS: 24548615
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1985
No de lot: 3988458
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: Signature chez le notaire: le 30 Janvier 2022 ou après. Occupation de la maison: 12 mois suivant la signature chez le notaire. Occupation de l'érablière: à la signature chez le notaire (Voir courtier inscripteur)
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

St-Joachim-de-Shefford (Montérégie): Érablière de 5636 entailles, contingent de 13956 lb, maison avec 3 chambres, 105.9 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 40 min
Description de la propriété à vendre:
St-Joachim-de-Shefford en Montérégie, superbe érablière d’une superficie de 105.9 acres (42.8 ha), 5 636 entailles, contingent de 13 956 lb où l’on retrouve plusieurs chemins forestiers déjà aménagés. De nombreux bâtiments sont installés sur la terre, dont une cabane à sucre de 30 x 32 pi, un hangar à machinerie de 24 x 68 pi qui comprend une section garage qui est fermée/isolée et une grange/étable de 42 x72 pi pouvant recevoir différentes exploitations animales. Un pâturage d’environ 10 acres est d’ailleurs adjacent à cette bâtisse. Tout au bout du long chemin intime qui mène vers la propriété, vous entrerez dans une belle éclaircie où vous trouverez la maison de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et son garage attaché. Au niveau de l’érablière, il est à noter qu’il y a un potentiel de 1 220 entailles supplémentaires et que plusieurs équipements de première qualité sont inclus dans la vente (consultez l’annexe A1 pour le détail de ceux-ci). L’ensemble de l’érablière est aussi installé sur tubulure récente, avec 4 stations de pompage. Nouveaux arrivants dans ce secteur? Joignez-vous dès maintenant aux entreprises agricoles du coin qui font partie prenante de la municipalité de St-Joachim-de-Shefford! Contactez-nous pour visiter!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
289.12 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

105.90 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
58.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
184 900,00$
Bâtisse:
161 600,00$
Total:
346 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 401,77$
Scolaires:
193,94$
Total:
1 595,71$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
incluant le garage
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    6
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Brique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration: PVC coulissante
Chauffage: Bois, électricité, air soufflé
Foyer-poêle: Poêle à bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: Non aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non pavée
Garage: Attaché, chauffé, simple largeur
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 20 x 27 pi Bois cuisine/salon
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 7.11 x 11 pi Linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 8.11 x 11 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 13 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9 x 11 pi Bois
Inclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Ferme PPAM rep Maude Morin succession Patrice Choquette liquidatrice Maude Morin)
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Cabane à sucre 30 x 32 pi
Abrit à bois 24 x 20 pi
Hangar 24 x 68 pi
Étable/grange 42 x 72 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage: +/- 10 acres selon le vendeur
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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