 Imprimer cette fiche |
<< Précédent |
CLIQUEZ ICI POUR RECEVOIR |
Suivant >> |
| Wotton , Cantons-de-l'Est | ||
| 0,00$ |  400 rue Monseigneur-l'Heureux, Wotton J0A1N0 | |
| No Listing: 2598 | No SIA/MLS: 17137845 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1950 |
| No de lot: | 6207516 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | A la signature de l'acte de vente, soit le 1 décembre 2025 |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Wotton (Estrie) : Bâtiment avec grand potentiel d’optimisation (immeuble à revenus), 50 x 118 pi, près de tous les attraits
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 H 00 min Québec: 1 H 45 min Trois-Rivières: 1 H 00 min Sherbrooke: 0 H 35 min Drummondville: 0 H 50 min
Montréal: 2 H 00 min Québec: 1 H 45 min Trois-Rivières: 1 H 00 min Sherbrooke: 0 H 35 min Drummondville: 0 H 50 min
Description de la propriété à vendre:
Wotton (Estrie) : Située en plein cœur de la municipalité dynamique de Wotton, cette ancienne école primaire de 50 x 118 pi représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur visionnaire. Offrant déjà un vaste bâtiment en brique à paliers multiples de 2 planchers, avec de hauts plafonds et de grandes pièces, la propriété se prête parfaitement à une conversion en immeuble à revenus (jusqu’à 10 unités autorisées) ou en espaces commerciaux. Raccordée aux services municipaux (aqueduc et d’égout), elle est prête à accueillir votre projet. Le bâtiment, solide et bien entretenu, se distingue par son potentiel d’aménagement. Le revêtement de la toiture a été refait en 2011, et la fournaise à l’huile date de 2011. À l’extérieur, un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu’à 9 véhicules, avec possibilité d’espaces supplémentaires (grâce à une servitude qui pourrait être accordée). Un plan de lotissement est également disponible pour appuyer vos démarches de développement (voir dans les documents à télécharger). Grâce à son emplacement stratégique, l’immeuble à revenus, qui se situe à proximité de l’école primaire, d’une garderie, de parcs ainsi que d’un dépanneur, fait une adresse de choix autant pour des projets résidentiels que commerciaux. La municipalité de Wotton, bien localisée entre Val-des-Sources et Sherbrooke, soutient activement le développement local, créant un environnement propice à l’investissement, en plus d’être en pleine croissance. Vous avez une idée en tête? Ce bâtiment, prêt à être réaménagé en immeuble à revenus, est une toile vierge à fort potentiel qui n’attend que votre vision. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
38.86 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
17685.10 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
50.00 pi/ft |
Profondeur: |
118.00 pi/ft |
Superficie: |
536.40 m2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
23 400,00$ |
Bâtisse: |
179 800,00$ |
Total: |
203 200,00$ |
Année: |
2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Voir "État des revenus et dépenses" |
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
| Nombre d'étages: | 2 |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte, refaite en 2011 |
| Fenestration: | Bois, à guillotine |
| Revêtement:: | Brique, aluminium |
| Chauffage: | Mazout, radiant (datant de 2011) |
| Poêle: | |
| Réfrigérateur: | |
| Ascenseur: | |
| Eau chaude: | |
| Buanderie: |
| Sous-sol: | 6 pi et +, totalement aménagé, avec entrée extérieure |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 9 ou + (grâce à une servitude qui pourrait être accordée) |
| Allée: | Double, asphalte |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Étude environnementale: | |
| Proximité: | Parcs, école primaire, Garderies/CPE, dépanneur |
| Terrain topographique: | Plat |
| Évaluation agréée: |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.
Puisque le lot sera séparé, l'évaluation municipale ainsi que les taxes sont actuellement non disponibles. L'information sera ajoutée dès qu'elle sera reçue.
Documents À tÉlÉcharger
Plan de lotissement (en cours) - Aucune valeur légale
Matrice graphique
Plan cadastral
Rôle d'évaluation 2025
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ Vue aérienne (avec lotissement)- Aucune valeur légale
Plan de lotissement (en cours) - Aucune valeur légale
Matrice graphique
Plan cadastral
Rôle d'évaluation 2025
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ Vue aérienne (avec lotissement)- Aucune valeur légale
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
|
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
Imprimer cette fiche
