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| St-Julien , Chaudière-Appalaches | ||
| 449 000,00$ |  1451 chemin de St-Julien, St-Julien G0N 1B0 | |
| No Listing: 2711 | No SIA/MLS: 26291863 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1977 |
| No de lot: | 6696671 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Saint-Julien (Chaudière-Appalaches) : Maison de 4 chambres, terrain intime 43 899 pi² avec arbres matures, deux garages
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h40 min Québec: 1h30 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h20 min
Montréal: 2h40 min Québec: 1h30 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h20 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Julien (Chaudière-Appalaches) : Implantée dans un secteur paisible sans voisin immédiat, cette maison de campagne de quatre chambres aux finitions soignées propose un cadre de vie agréable entouré de nature. Le terrain de 43 899,53 pi² (1 acre) est aménagé avec soin, agrémenté d’arbres de différentes essences et d’une terrasse arrière bordée d’une haie, assurant une belle intimité. La cour circulaire ajoute un côté pratique avec plusieurs espaces de stationnement et une circulation facile. À l’intérieur, l’aire de vie principale est ouverte et bien pensée, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La fenestration généreuse apporte beaucoup de luminosité. La cuisine offre des armoires en bois, des comptoirs de quartz et un îlot central fonctionnel. Le salon se démarque avec son plafond cathédral et son foyer au bois à combustion lente, créant une ambiance chaleureuse. Un système avec chambre à bois au sous-sol et trappe avec élévateur facilite le transport du bois. Le rez-de-chaussée comprend une grande chambre polyvalente pouvant servir de chambre principale mais c’est à l’étage que se trouve la chambre principale, qui propose un espace plus intime avec une grande penderie, un bain en coin, une maquilleuse ainsi qu’un accès à un balcon. Le sous-sol est aménagé et comprend un deuxième salon avec bar, une salle de bain, une salle de lavage ainsi que du rangement. La propriété comprend également un garage attenant de 24 x 14 pi, en plus d’un garage détaché de 38 x 34 pi avec électricité, offrant plusieurs possibilités. Cette propriété offre un bel ensemble pour ceux qui recherchent une maison de campagne bien aménagée et un environnement tranquille. Communiquez avec nous pour planifier votre visite !
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
60.96 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
4078.40 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
26 700,00$ |
Bâtisse: |
388 600,00$ |
Total: |
415 300,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 764,58$ |
Scolaires: |
311,20$ |
Total: |
4 075,78$ |
Année: |
2025-2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 15 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Brique, vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | Électricité, bois |
| Foyer-poêle: | Foyer bois combustion lente |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Aménagé, 6 pieds et plus |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée 10, garage 1 |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | Attaché et détaché |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Sur la montagne |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École primaire Sainte-Bernadette |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 14.8 x 12.9 pi | Céramique | incluant salle à manger |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 18.8 x 17.2 pi | Bois franc | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 12.9 x 14 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 12.5 x 13.5 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 12.6 x 10.8 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 15 x 23.8 pi | Bois franc | avec bain |
| 2e étage | Salle d'eau | 8.5 x 8.5 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 12.8 x 12 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre | 12.7 x 9.7 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre | 17 x 11.7 pi | Tapis | avec walk in |
| sous-sol | Rangement | 10.2 x 9.7 pi | Béton | |
| sous-sol | Rangement | 10.1 x 7 pi | Béton | salle mécanique |
| sous-sol | Salon | 32.1 x 13 pi | Prélart | avec bar |
| sous-sol | Salle de bain | 14.3 x 9.8 pi | Céramique | |
| sous-sol | Rangement | 14 x 11.2 pi | Béton | chambre à bois avec élévateur à bois |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1
Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Aucun voisin à l'arrière
Aucun voisin à l'arrière
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
CPTAQ - Vue aérienne
Taxes municipales 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Grille des usges
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
CPTAQ - Vue aérienne
Taxes municipales 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Grille des usges
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage détaché | 38 x 31 pi | 3 portes, électricité |
| Garage attenant | 24 x 14 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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