Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, Dirigeant d'agence
514 239-7520
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm | Dirigeante d'agence
514 974-6416
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
819 239-6195
Lemieux , Centre-du-Québec
495 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendrerang du Domaine, Lemieux G0X1S0
No Listing: 2742 No SIA/MLS: 15566310
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 6233367
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession: Signature de l'acte de vente dans les 60 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. La terre est louée pour la chasse pour la saison 2026.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Lemieux (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 178 acres, territoire de chasse chevreuil et orignal, potentiel forestier

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min       Québec: 2h00 min       Trois-Rivières: 00h35 min       Sherbrooke: 1h30 min       Drummondville: 00h45 min
Description de la propriété à vendre:
Lemieux (Centre-du-Québec) : Découvrez cette vaste terre à bois de 178,90 acres (211,76 arpents), nichée au cœur du Centre-du-Québec, qui représente une belle opportunité pour les amateurs de plein air, de chasse et de gestion forestière. L'accès à la terre se fait par un droit de passage notarié pour une tranquillité d'esprit à long terme. Un chemin forestier carrossable vous permet de circuler aisément sur la terre. La propriété se trouve à moins d'une heure de Drummondville et à seulement 35 minutes de Trois-Rivières. Que vous soyez chasseur chevronné ou simplement amateur de nature, cette propriété saura vous combler saison après saison. Chevreuil, orignal, dindon sauvage, petit gibier : la faune est au rendez-vous en zone de chasse 7 Nord. Le couvert forestier offre quant à lui une belle diversité d'essences : épinette blanche (plantation), épinette rouge, mélèze, sapin, érable rouge, bouleau, frêne et peuplier, représentant un potentiel forestier intéressant à valoriser. Consultez le plan d'aménagement forestier joint pour tous les détails. Envie de vous évader dans votre propre coin de nature, de profiter d’un territoire de chasse exceptionnel et d’un potentiel forestier ? Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique terre à bois !
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
 0.00 arpents
Profondeur:
 0.00 arpents

Superficie:

 178.90 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
 0.00 pi/ft
Profondeur:
 0.00 pi/ft
Superficie:
 0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
 274 200,00$
Bâtisse:
 0,00$
Total:
 274 200,00$
Année:
 2026

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
 701,46$
Scolaires:
 1,81$
Total:
 703,27$
Année:
 2025-2026
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
 0,00$
Mazout:
 0,00$
Gaz:
 0,00$
Total:
 0,00$

 
 
  
 
  
 
  
 
  
Inclus
N/A

Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Terre enclavée avec droit de passage notarié. Terre louée pour la saison de chasse 2026.
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Documents À tÉlÉcharger
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
Zone en milieux humides
CPTAQ - Potentiel acéricole
Droit de passage
CPTAQ - Vue aérienne
Grille d'usage AGF-05
Plan d'aménagement forestier
Taxes municipales 2026
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt: En totalité
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger
Chasse
Location pour chasse? Oui
Prix location fin de sem.: $
Prix location 1 semaine: $
Prix location temps total de la chasse: $
Type de chasse: Chevreuil; Orignal; Petit gibier;
Zone de chasse: 7-Nord
Nombre de chasseurs: 0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:
Toutes les photos
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Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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