Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, Dirigeant d'agence
514 239-7520
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm | Dirigeante d'agence
514 974-6416
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
819 239-6195
Notre-Dame-du-Bon-Conseil , Centre-du-Québec
225 000,00$ Accéder propriété à vendre3280 12e rang de Wendover, Notre-Dame-du-Bon-Conseil J0C 1A0
No Listing: 2750 No SIA/MLS: 19419658
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: Inconnu
No de lot: 4647088
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:
Prise de possession: À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 1.5

Notre-Dame-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec) : Fermette de 5 000 m², maison de campagne de 3 chambres, grange et hangar

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min       Québec: 1h15 min       Trois-Rivières: 00h30 min       Sherbrooke: 1h15 min       Drummondville: 00h20 min
Description de la propriété à vendre:
Notre-Dame-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec) : Fermette de 5 000 m² (1,23 acre) offerte à prix abordable et offrant une belle occasion de profiter de la vie à la campagne tout en demeurant à proximité de Drummondville, Trois-Rivières et de l’autoroute 20. La propriété comprend une maison de trois chambres, une grange ainsi qu’un hangar à machinerie, réunis sur un terrain entouré de champs. // LA MAISON // La maison de campagne propose une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine pratique ouverte sur le salon ainsi qu’une salle de bain jumelée à la salle de lavage. À l’étage, on retrouve trois chambres à coucher ainsi qu’une salle d’eau, offrant une configuration bien adaptée aux besoins d’une famille. La propriété bénéficie d’un système de chauffage électrique et d’une thermopompe. À l’arrière de la maison, une petite terrasse couverte permet de profiter de l’extérieur à l’abri des intempéries, avec une agréable vue sur les terres environnantes. // LES BÂTIMENTS AGRICOLES // La grange est munie de boxes pour chevaux et peut notamment servir pour la garde ou l’élevage d’animaux, pour l’entreposage de matériel ou pour la réalisation de différents projets agricoles et récréatifs. Le hangar à machinerie procure un espace supplémentaire pour ranger de l’équipement, des véhicules ou divers outils. Les deux bâtiments agricoles sont alimentés en électricité. Avec tout son potentiel, sa maison de campagne, ses bâtiments polyvalents et son environnement rural agréable, cette fermette offre une belle occasion de s’installer à la campagne sans s’éloigner des services, le tout à prix abordable. Pour profiter du calme de la campagne, pour obtenir davantage d’information ou pour planifier une visite, communiquez avec nous.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
 59.46 m
Profondeur:
 0.00 m

Superficie:

 5000.00 m2
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
 25.00 pi/ft
Profondeur:
 30.00 pi/ft
Superficie:
 0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
 65 500,00$
Bâtisse:
 160 400,00$
Total:
 225 900,00$
Année:
 2026

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
 1 232,10$
Scolaires:
 132,43$
Total:
 1 364,53$
Année:
 2026
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
 0,00$
Mazout:
 0,00$
Gaz:
 0,00$
Total:
 0,00$

 
 
  
 
  
 
  
 
  
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    7
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)		 Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)		 Autre
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration: Coulissant
Chauffage: Électricité, thermopompe
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol: 6 pieds et moins non aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: Non pavée
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11 x 12.8 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 15 x 10.2 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 11.5 pi irr. Flottant
2e étage Chambre 12 x 9.8 pi Flottant
2e étage Chambre 10 x 9.6 pi Flottant
2e étage Chambre 11.3 x 9.6 pi Flottant
2e étage Salle d'eau 4.5 x 4.4 pi Flottant
Inclus
N/A

Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Aucun voisin arrière
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Taxe scolaire 2026
Plan cadastral
CPTAQ - Vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Grille des usages A8
Taxes municipales 2026
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Grange 30 x 95 pi
Hangar 25 x 40 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
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Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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