A Vendre - Warwick à la limite de Victoriaville, 52 acres, ferme avec terre de culture maison,grange/étable, garage.. certif bio

No Listing:	4513
No SIA/MLS:	es8286017

Type de bâtiment:	Isolé

Prix:	395 000,00$ (+taxes)
Année de construction:	1990 maison

Coordonnées et infos
Adresse:	108 rang 4 Est, Warwick (à la limite de Victoriaville) J0A1M0 (Carte de l'emplacement)
Secteur:	Centre-du-Québec
Canton:	warwick
No de lot:	P483,P484
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession:	possession à discuter, acte vente 60 jrs acceptation
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV:	2.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 1h30 min Trois-Rivières: 30 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 45 min

Description

Warwick,à la limite de Victoriaville dans le rang 4, près de l'ancien Grenier scie à chaine, ferme à vendre avec CERTIFICATION BIOLOGIQUE sur terre d'approximativement 52.09 acres avec maison (split) , grange/étable,remise à machinerie, 4 silos, grand patio de 16 x 13 pi environ avec piscine hors terre 24 pi, plan de séchage. On peut pratiquer la chasse sur la terre car il y a beaucoup de gibiers/chevreuils. Cours en asphalte, aménagement paysager. La ferme à vendre est près des services et des activités tel le ski, piste cyclable etc... Ferme pour diverses productions soit: céréalière, fourragères ou bovine ou autres....
Les voisins sont relativement éloignés. Le garage qui est collé à la maison est de 15 x 28 approx et il est isolé. Les armoires sont en frêne blanchi, le plafond du salon est cathédral (10pi), La salle de lavage sert également au rangement. La machinerie n'est pas incluse

Possibilité d'acheter les terres séparément soit: maison + bâtisses + toutes les terres soit 210 acres pour 960 000$// terre de 50 acres dont 46.96 acres en culture et 3.7 en bois pour 145 000$ lot p487 (érablière) // terre de 62.22 acres dont 52.40 acres en culture et 9.87 acres en bois pour 167 000$ lot p494// terre de 45.78 acres dont 40 acres en culture et 5.7 acres en bois pour 125 000$ lot p388 (sapinière à cèdres). L'acheteur pourra acheter les actions de la cie Ferme Pacha

Dimensions

Terrain:
Largeur:	0.00 arpents
Profondeur:	0.00 arpents
Superficie:	52.09 acres

Bâtisse:
Largeur:	30.00 pi/ft
Profondeur:	40.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2
*irrégulier

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	95 000,00$
Bâtisse:	192 200,00$
Total:	287 200,00$
Année:	2009

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	3 209,01$
Scolaires:	0,00$
Total:	3 209,01$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Note sur les dimensions de la bâtisse:

split level

Pièces de la maison

Nb d'étage:	0
Nb de pièces:	10

Nb de chambre à coucher:	3
Nb de salle de bain:	2
Nb de salle d'eau:	0

Détails sur la maison

Réservoir eau chaude:	Propriétaire
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée)	Fosse septique
Approvisionnement d'eau:	Puits artésien
Revêtement extérieur:	brique et clapboard
Toiture:	papier
Fenestration:	alum et bois manivelle
Chauffage:	bois fournaise + électrique
Foyer-poêle:	oui
Armoires de cuisine:	frene blanchi
Sous-sol:	fini (salon + atelier)

Piscine:	hors terre 24 pi + deck
Stationnement:	oui
Allée:	asphalte
Garage:	oui 1 chauffé électrique
Abri d'auto:	non
Terrain topographique:	Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:

Liste des pièces de la maison

Niveau	Pièce	Dimension	Revêtement de sol	Remarques
rez-de-chaussée (1er étage)	Salon	13x16	bois
rez-de-chaussée (1er étage)	Cuisine	14 x 19	bois
rez-de-chaussée (1er étage)	Salle de lavage	5 x 11	prélart	douche + toilette
rez-de-chaussée (1er étage)	Hall d'entrée	6 x 13
2e étage	Chambre	11 x 9.6	bois
2e étage	Chambre	11 x 17	bois
2e étage	Chambre	9 x 10.4	bois
2e étage	Salle de bain	8 x 10	céramique	douche bain toilette
sous-sol	Salon	14 x 13	prélart
sous-sol	Atelier

Inclus

Exclus

machinerie, effets personnels

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur (Charles Grenier et Ferme Pacha)
DV 21707

Documents à télécharger
Aucun

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Vidéo

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

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Pour plus d'information, contactez :

MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0

Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(819)839-3133 rés.
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax
sylvain.trepanier@maxxum100.com

Toutes les informations fournies dans ce document sont données à titre indicatif seulement et n'engagent en rien la responsponsabilité de l'agent ou du courtier.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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