| Mont-Saint-Grégoire , Montérégie | ||
| 0,00$ (+taxes) |  rang de Versailles, Mont-Saint-Grégoire J0J1K0 | |
| No Listing: 2616 | No SIA/MLS: 9961021 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 4158616,4572316,4572317 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | A la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Mont-St-Grégoire (Montérégie) : Terre agricole de 125 acres, potentiel acéricole, 51 acres en culture, 65 acres en forêt
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 H 30 min Québec: 2 H 30 min Trois-Rivières: 2 H 00 min Sherbrooke: 1 H 00 min Drummondville: 1 H 00 min
Montréal: 0 H 30 min Québec: 2 H 30 min Trois-Rivières: 2 H 00 min Sherbrooke: 1 H 00 min Drummondville: 1 H 00 min
Description de la propriété à vendre:
Mont-Saint-Grégoire (Montérégie): Découvrez une opportunité unique d’acquérir une terre agricole de 125,19 acres au cœur de la Montérégie, une région reconnue pour la richesse et la fertilité de ses terres. Cette terre agricole se distingue par ses quelques 51.65 acres cultivables sur un sol loam argileux, idéal pour la grande culture, et ses 65 acres (approx.) en forêt mixte composée majoritairement de bois francs, offrant un potentiel acéricole estimé à environ 2000 entailles. Située dans un secteur agricole prisé, cette terre agricole offre à la fois une excellente localisation et des caractéristiques recherchées par les producteurs agricoles, les investisseurs et les passionnés de foresterie. Le sol fertile assure un bon rendement (classe 3), tandis que la portion boisée ouvre la porte à divers projets, qu’ils soient récréatifs, acéricoles ou commerciaux (exploitation forestière). Que vous souhaitiez développer un projet agricole à grande échelle, investir dans une terre aux multiples vocations ou simplement vous établir dans un environnement naturel de qualité, cette terre agricole est à considérer. Communiquez avec nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou planifier une visite. C’est le moment idéal de concrétiser vos projets sur un terrain aux possibilités riches et durables.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
24.49 m |
Profondeur: |
1736.00 m |
Superficie: |
125.19 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
888 700,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
888 700,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
4 708,00$ |
Scolaires: |
0,00$ |
Total: |
4 708,00$ |
Année: |
2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
Les récoltes
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Superficie forestière Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne Aucune valeur légale
Potentiel acéricole - Vue aérienne
Plan cadastral
Plan - Potentiel agricole des sols (Classe 3)
Zone en milieux humides
Grille usages et normes - Zone A-10
Matrice graphique - Municipalité
Terre cultivable
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ - Superficie forestière Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne Aucune valeur légale
Potentiel acéricole - Vue aérienne
Plan cadastral
Plan - Potentiel agricole des sols (Classe 3)
Zone en milieux humides
Grille usages et normes - Zone A-10
Matrice graphique - Municipalité
Terre cultivable
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
Répartition des superficies
| Culture: | +/- 51 acres |
| Pâturage: | |
| Forêt: | +/- 65 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Érables |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier et Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 819-239-6195 (Jean-Philippe) 514-974-6416 (Melodie) jp.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
|
Je veux recevoir les prochaines propriétés similaires |
Imprimer cette fiche
