Sylvain Trépanier
Ctr imm. agréé, directeur d'agence
Mélodie Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Jean-Philippe Trépanier
Ctr imm. rés. | comm
Saint-David , Montérégie
0,00$ Accéder propriété à vendre130, rang de la Rivière David, Saint-David J0G1L0
No Listing: 2183 No SIA/MLS: 28428371
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5249532, 5250275
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: 60 jours après offre acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-David (Montérégie): Superbe fermette de 4 chambres, sup. totale 30.19 acres en culture, bâtiments agricoles, rivière

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h20 min       Québec: 1h50 min       Trois-Rivières: 50 min min       Sherbrooke: 1h10 min       Drummondville: 30 min min
Description de la propriété à vendre:
St-David (Montérégie): Cette jolie fermette qui s'étend sur une superficie de 30.19 acres (35.74 arpents, 12.22 hectares) et qui est traversée par la magnifique rivière David est une vraie mine d’opportunité! Située à seulement 25 minutes de Sorel, la maison ancestrale de trois chambres, qui servait autrefois de table champêtre, vous charmera avec ses boiseries généreuses et ses espaces chaleureux. Vous apprécierez vos soirées d’hiver autour du poêle à bois dans le boudoir et les soupers entre amis dans la vaste cuisine ouverte sur la salle à manger. La fermette s’étend sur un total de 30.19 acres, qui est majoritairement en culture. Les années passées, les terres étaient louées pour le foin à un voisin, ceci dit, il n’y a aucun bail. On y retrouve plusieurs bâtiments agricoles, ainsi qu’une salle multifonctionnelle qui servait autrefois de salle de réception. Cette dernière est d’ailleurs équipée est une cuisine et pourrait très bien servir de salle de transformation pour vos produits de la ferme. Une simple visite vous convaincra de l’immense potentiel de cette propriété!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

30.19 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
*irrégulier

Bâtisse:
Largeur:
0.00 pi/ft
Profondeur:
0.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
178 900,00$
Bâtisse:
135 600,00$
Total:
314 500,00$
Année:
2021

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 250,00$
Scolaires:
275,00$
Total:
2 525,00$
Année:
2021
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1 1/2
Nb de pièces:    8
Nb de chambre à coucher:    4
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur: Vinyle
Toiture: Tôle
Fenestration: Pvc
Chauffage: Plinthes à convection
Foyer-poêle: Poêle à bois
Armoires de cuisine: Bois
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage: Triple
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: Sur la rivière David
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 12 x 12 pi Parqueterie
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 18 x 22 pi Parqueterie et prélart Comprend cuisine
rez-de-chaussée (1er étage) Boudoir 8 x 12 pi Prélart Poêle à bois
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de lavage 6 x 7 pi Prélart
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 6 x 8 pi Flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8.4 x 11.2 pi Bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.2 x 11 pi Latte de bois
2e étage Chambre 8 x 18 pi Bois
2e étage Chambre 11 x 12 pi Bois
2e étage Chambre 10 x 11 pi Bois
Inclus
Voir Annexe A1

Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
Les terres en culture sont louées au voisin, mais il n'y a pas de bail.
Déclaration du vendeur (Normand Lavallée et Carolle Carrier)
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Maison 28 x 42 pi
Remise 18 x 28 pi
Grange 30 x 120 pi
Bâtiment multifonctionnel 30 x 60 pi
Garage 24 x 28 pi
Remise 14 x 28 pi
Répartition des superficies
Culture: Environ 15 acres en foin, selon le vendeur
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
514-974-6416 (Melodie)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
mtrepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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