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Mirabel , Laurentides | ||
995 000,00$ (+taxes) | 6015, rang St-Vincent, Mirabel J7N 2T5 | |
No Listing: 2433 | No SIA/MLS: 22309758 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 1988 |
No de lot: | 3487217 (exclus terre agricole) |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | |
Prise de possession: | Dans les 90 jours suivants la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 2 |
Mirabel (Laurentides) : Domaine privé de 34 acres, somptueuse résidence, magnifiques jardins, serre, étang et forêt
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h10 min Québec: 3h00 min Trois-Rivières: 1h50 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 2h00 min
Montréal: 1h10 min Québec: 3h00 min Trois-Rivières: 1h50 min Sherbrooke: 2h00 min Drummondville: 2h00 min
Description de la propriété à vendre:
Mirabel (Laurentides) : Bienvenue à Mirabel, où se trouve ce prestigieux domaine à vendre de 34,9 acres. Dans ce lieu enchanteur, vous trouverez une somptueuse résidence de 22 pièces, des jardins thématiques à couper le souffle, plusieurs bâtiments, dont un bâtiment multifonctionnel, une serre et des yourtes. Une forêt luxuriante d’environ 18 acres s’offre également à vous, où vous pourriez y aménager une érablière. La maison offre six chambres à coucher, trois salles de bains, ainsi que de vastes espaces conviviaux. À l’extérieur se trouve une piscine hors terre de 18 pieds au sel, un spa et un agréable sauna pour la détente. L’aménagement paysager en place est tout simplement éblouissant. Celui-ci propose des jardins de vivaces et d’arbustes à thème équipés d’un système d’arrosage automatique. De plus, on y retrouve un étang et de jolis sentiers pour s’y promener. Ne soyez pas surpris de recevoir des demandes pour des séances photo tellement l’endroit est magnifique! Non loin de la demeure se trouve le bâtiment multifonctionnel qui comprend une cuisine, un loft et une section entreposage. Le bâtiment propose aussi une grande salle, autrefois utilisée comme boutique, et un bistro avec portes de garage vitrées donnant sur la terrasse et les jardins. Les possibilités sont nombreuses quant à l’utilisation de ce bâtiment! Le domaine à vendre comprend aussi une serre de 25 x 100 pi chauffée avec deux fournaises pour y cultiver des légumes, un hangar, des jeux d’enfants, deux yourtes isolées et chauffées, des enclos et bien plus. Tout au fond de la propriété se trouve la forêt avec la possibilité d’y installer une érablière récréative. En plus d’être situé à environ 1h de Montréal, ce domaine à vendre est tout simplement magnifique, une visite s’impose ! Notez que la propriété peut être vendue avec ou sans la terre agricole d’environ 45 acres. Si la propriété était vendue avec la terre agricole, le prix serait de 1 850 000 $. Possibilité d’en faire un domaine agrotouristique. (Vendu sous forme de copropriété indivise, voir courtier inscripteur)
Dimensions
Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
34.90 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
Bâtisse: | |
Largeur: |
26.50 pi/ft |
Profondeur: |
58.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
790 000,00$ |
Bâtisse: |
639 300,00$ |
Total: |
1 429 300,00$ |
Année: |
2023 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 718,51$ |
Scolaires: |
545,58$ |
Total: |
4 264,09$ |
Année: |
2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 22 |
Nb de chambre à coucher: | 6 |
Nb de salle de bain: | 2 |
Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | Agrégat |
Toiture: | Bardeau d'asphalte |
Fenestration: | Aluminium, Guillotine |
Chauffage: | Électricité, propane |
Foyer-poêle: | combustion lente |
Armoires de cuisine: | Bois |
Sous-sol: | Totalement aménagé, entrée extérieure |
Piscine: | Hors terre 18 pi au sel |
Stationnement: | 50 dans l'allée en gravier et environ 200 sur le gazon |
Allée: | non pavée |
Garage: | |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12.6 x 11 pi | Céramique | plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 16.5 x 8 pi | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 20.8 x 13.4 pi | Bois | poêle combustion lente |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.8 x 16.10 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 6.10 x 5 pi | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 16.6 x 13.3 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8 x 7.4 pi | Céramique | plancher chauffant |
rez-de-chaussée (1er étage) | Walk-in | 8 x 5.7 pi | Céramique | |
2e étage | Chambre | 14 x 13.3 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 13.4 x 9.10 pi | Bois | |
2e étage | Walk-in | 8 x 6.2 pi | Bois | |
2e étage | Salle de bain | 11 x 9.4 pi | Céramique | plancher chauffant |
2e étage | Salon | 11.9 x 11 pi | Bois | |
2e étage | Walk-in | 6 x 6.2 pi | Bois | |
2e étage | Walk-in | 6 x 6.9 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 13.3 x 13 pi | Bois | |
sous-sol | Salle familiale | 14 x 28 pi | Bois | |
sous-sol | Cuisine | 13.3 x 14 pi | Linoléum | |
sous-sol | Salle de bain | 13.3 x 6.5 po | Céramique | |
sous-sol | Chambre | 14.5 x 10 pi | Bois | et 14 x 14.6 pi (irr.) |
sous-sol | Cave / chambre froide | 8.4 x 5 pi | Linoléum | chambre réfrigérée |
sous-sol | Rangement | 13.3 x 20.7 pi | Béton | Salle mécanique |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger
Exclus
Voir Annexe A1 à télécharger
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Exclus la terre agricole. **** VENTE CONDITIONNELLE : La vente de la présente propriété est conditionnelle à la vente de la terre cultivable en copropriété indivise.**** COPROPRIÉTÉ INDIVISE : Le présent acheteur devra acheter la propriété soit la maison, bâtiments et forêt sous forme de copropriété indivise avec l’acheteur de la terre de culture. Une convention d’indivision devra être signée au moment de la signature de l’acte notarié. (Voir courtier inscripteur). L’acheteur comprend qu’il devra prévoir certains délais pour la description technique et l’entente avec l’acheteur de la terre agricole pour ensuite arriver à un achat en copropriété indivise.
Exclus la terre agricole. **** VENTE CONDITIONNELLE : La vente de la présente propriété est conditionnelle à la vente de la terre cultivable en copropriété indivise.**** COPROPRIÉTÉ INDIVISE : Le présent acheteur devra acheter la propriété soit la maison, bâtiments et forêt sous forme de copropriété indivise avec l’acheteur de la terre de culture. Une convention d’indivision devra être signée au moment de la signature de l’acte notarié. (Voir courtier inscripteur). L’acheteur comprend qu’il devra prévoir certains délais pour la description technique et l’entente avec l’acheteur de la terre agricole pour ensuite arriver à un achat en copropriété indivise.
Documents À tÉlÉcharger
Grille d'usage
Analyse d'eau
Zones humides vue aérienne
Servitude
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Certificat de localisation 2023
Plan de localisation
Vue aérienne des jardins
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Grille d'usage
Analyse d'eau
Zones humides vue aérienne
Servitude
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Certificat de localisation 2023
Plan de localisation
Vue aérienne des jardins
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Cabanon de vente | 16 x 6 pi | isolé/chauffé |
Cabanon de vente | 8 x 6 pi | isolé/chauffé |
Serre | 25 x 100 pi | avec 2 fournaises à l'huile |
2 Yourtes | 24 pi de diamètre | isolées/chauffées |
Bâtiment multifonctionnel: Grange/bistro/boutique | 50 x 136.35 pi | Voir document à télécharger pour mesure des pièces |
Maison | 26.5 x 58 pi |
Répartition des superficies
Culture: | Exclus de la vente |
Pâturage: | |
Forêt: | +/- 18 acres selon la CPTAQ |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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