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| St-Joachim-de-Montmorency , Québec | ||
| 674 900,00$ * 795 000,00$ (+taxes) |
 769 chemin du Cap-Tourmente , St-Joachim-de-Montmorency G0A3X0 | |
| No Listing: 2482 | No SIA/MLS: 15798600 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 3815314 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 31 août 2024 ou à discuter |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Joachim-de-Montmorency: Magnifique résidence avec vue sur le mont Sainte-Anne, 3.48 acres, 45 min de Québec
Distances approximatives (temps)
Montréal: 3h30 min Québec: 0h45 min Trois-Rivières: 1h50 min Sherbrooke: 3h10 min Drummondville: 2h20 min
Montréal: 3h30 min Québec: 0h45 min Trois-Rivières: 1h50 min Sherbrooke: 3h10 min Drummondville: 2h20 min
Description de la propriété à vendre:
St-Joachim-de-Montmorency (Capitale-Nationale) : Découvrez cette magnifique résidence localisée dans un environnement enchanteur à 45 minutes de Québec, dans la réserve de Cap-Tourmente. Cette propriété de 3,48 acres profite d’un emplacement de rêve, vous offrant une vue imprenable sur les pentes de ski du mont Sainte-Anne. La spacieuse maison de trois chambres est orientée vers le sud et est érigée loin de la route pour une grande tranquillité et une intimité sans pareille. Elle offre de grands espaces de vie conviviaux pour le bonheur de ses occupants. Le superbe plafond cathédral au-dessus de l’aire ouverte apporte élégance à la pièce. De nombreuses améliorations et rénovations ont été apportées à la maison, comme la rénovation complète du premier étage, ainsi que l’ajout d’un splendide agrandissement sur pilotis. Cet agrandissement comprend la chambre principale, qui est munie de plancher chauffant en bois d’ingénieries, d’un large walk-in et d’une salle de bain haut de gamme. Un foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse, en plus des quatre thermopompes pour l’air climatisé et le chauffage. De son côté, le sous-sol vous laisse la liberté de l’aménager selon vos besoins et vos goûts. La propriété est située à quelques minutes seulement des pentes de ski du Mont-Sainte-Anne et des clubs de golfs. Le Massif de Charlevoix est aussi à environ 30 minutes de voiture. Cette élégante maison a décidément tout pour plaire, ne tardez pas et planifiez une visite dès maintenant!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
3.48 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
48.00 pi/ft |
Profondeur: |
28.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
83 600,00$ |
Bâtisse: |
210 600,00$ |
Total: |
294 200,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 543,41$ |
Scolaires: |
182,57$ |
Total: |
2 725,98$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 9 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Acier, tôle à baguette |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | PVC Manivelle |
| Chauffage: | Électricité, thermopompe, plinthe |
| Foyer-poêle: | foyer au gaz |
| Armoires de cuisine: | Polyester, thermoplastique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique sur le mont Sainte-Anne |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 18.2 x 29.6 pi | Flottant | Comprend cuisine, salle à manger et salon. Foyer au gaz |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 16 x 18 pi | Bois d'ingénierie | Incluant Walk in, plancher chauffant |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 6.6 x 7 pi | Céramique | Douche |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8.6 x 14.6 pi | Céramique | De la chambre principale, plancher chauffant |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 4.6 x 4.6 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 5 x 7 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Rangement | 6.6 x 7 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 8.6 x 12 pi | Flottant | |
| 2e étage | Chambre | 8.6 x 13 pi | Flottant |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Vendu sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Vendu sans la garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Certificat de localisation de la maison
servitude maison
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Certificat de localisation de la maison
servitude maison
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Taxes municipales 2024
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 48 x 28 pi | |
| Hangar |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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