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| Hampden , Cantons-de-l'Est | ||
| 499 000,00$ (+taxes) |  169, chemin du Quatre-milles, Hampden J0B1Y0 | |
| No Listing: 2521 | No SIA/MLS: 24432821 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | Inconnue |
| No de lot: | 6655558 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Hampden (Estrie) : Domaine de 111 acres, maison de 4 chambres, 6 étangs de pêche, terre à bois, hangar
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h20 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 2h10 min Sherbrooke: 00h55 min Drummondville: 1h40 min
Montréal: 2h20 min Québec: 2h30 min Trois-Rivières: 2h10 min Sherbrooke: 00h55 min Drummondville: 1h40 min
Description de la propriété à vendre:
Hampden (Estrie) : Domaine unique de 111,91 acres (132,47 arpents) avec vue sur le mont Mégantic offrant un lieu paisible pour vous établir à la campagne. La propriété accueillait autrefois une pisciculture et il s’agit d’un endroit parfait pour la pêche récréative. On y retrouve six étangs de pêche entourant la maison, quatre puits artésiens et un hangar à machinerie. Une vaste forêt compose la majeure partie de la propriété, sillonnée par un ruisseau et abritant un potentiel acéricole pour une petite érablière familiale. Pour les amateurs de chasse, cet environnement naturel accueil chevreuil et petit gibier (zone 4). Le domaine comprend une coquette maison d’époque disposant de quatre chambres, de belles grandes pièces fonctionnelles, une thermopompe installée en 2022 et de belles armoires de cuisine en chêne. Le domaine est localisé près du village, qui offre de nombreux services et commodités. Communiquez avec nous pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété unique!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
137.64 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
111.91 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
26.00 pi/ft |
Profondeur: |
38.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
366 400,00$ |
Bâtisse: |
138 200,00$ |
Total: |
504 600,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
4 202,02$ |
Scolaires: |
403,97$ |
Total: |
4 605,99$ |
Année: |
2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 7 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Aucun |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits surface |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC manivelle |
| Chauffage: | Électricité, air soufflée |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Chêne |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Vallonneux |
| Vue: | Sur le mont Mégantic |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 21.10 x 15.3 pi | Parqueterie | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 18 x 18 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.2 x 9.5 pi | Prélart | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.5 x 10.2 pi | Prélart | |
| 2e étage | Chambre | 7.7 x 16.9 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 10.8 x 17 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 8 x 21 pi | Bois |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Taxe scolaire 2025
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral 6_655_558
Zone en milieux humides
Taxes municipales 2025
Plan d'aménagement forestier 2024
Taxe scolaire 2025
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral 6_655_558
Zone en milieux humides
Taxes municipales 2025
Plan d'aménagement forestier 2024
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Hangar | 36 x 80 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | 102 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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