Propriétés avec accès à rivière ou lac à vendre - Milan (Estrie) : Terre à bois de 40,65 acres avec droit de construction, sentier de vtt, rivière, pêche, chasse

Milan , Cantons-de-l'Est
139 000,00$ (+taxes)	chemin des Castors, Milan G0Y 1E0
	No Listing: 2562	No SIA/MLS: 18954448

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Coordonnées et infos
Type de bâtiment:	na
Année de construction:
No de lot:	6642076,6642077
Matricule / Cadastre:
Zonage:	Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)
Cours d'eau:	Rivière;
Prise de possession:	À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV:	1.5

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min Québec: 2h00 min Trois-Rivières: 2h00 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h45 min

Description de la propriété à vendre:

Milan (Estrie) : Située à mi-chemin entre le village de Milan et Stornoway, cette superbe terre à bois de 40,65 acres possède son droit de construction grâce à son zonage blanc. Installez-vous en pleine nature dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d’un éventail d’attrait ! La jolie rivière Blanche, située tout au bout de la terre, vous permettra d’y pêcher de la truite, tandis que le sentier de VTT fédéré qui emprunte le chemin des Castors offre une accessibilité sans pareil à un vaste réseau de pistes. Idéal pour la chasse au chevreuil, au dindon et à l’orignal, la terre à bois avec droit de construction est située en zone 4. Une coupe commerciale a été effectuée sur la propriété. Il est à noter que le rang municipal n’est pas déneigé et que l’électricité n’est pas disponible. Cette magnifique terre à bois avec droit de construction est localisée à environ 20 minutes de la ville de Lac-Mégantic et à 30 minutes du parc national du mont Mégantic. Laissez-vous charmer par son environnement naturel paisible! Contactez-nous pour planifier une visite.

Dimensions

Terrain:
Largeur:	146.57 m
Profondeur:	0.00 m
Superficie:	40.65 acres
(Superficie selon le compte de taxes municipales)

Bâtisse:
Largeur:	0.00 pi/ft
Profondeur:	0.00 pi/ft
Superficie:	0.00 pi2/ft2

Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:	0,00$
Bâtisse:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:	0,00$
Scolaires:	0,00$
Total:	0,00$
Année:

Énergie annuelle (Approx.)


Électricité:	0,00$
Mazout:	0,00$
Gaz:	0,00$
Total:	0,00$

Inclus

N/A

Exclus

N/A

Particularités et remarques

Déclaration du vendeur ( )
Puisque le montant des taxes et l’évaluation comprend un autre numéro de lot, l'évaluation municipale ainsi que les montants des taxes ne sont actuellement pas disponibles. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur. Le rang n'est pas déneigé en totalité en hiver.

Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Annexe A1 à signer lors d'une PA

Répartition des superficies

Culture:
Pâturage:
Forêt:	En totalité
Autre:

Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:

Chasse

Location pour chasse?	Non
Prix location fin de sem.:	$
Prix location 1 semaine:	$
Prix location temps total de la chasse:	$

Type de chasse:
Zone de chasse:	4
Nombre de chasseurs:	0
Site appâté:
Camp de chasse:
Mirador ou cache sur place:

Toutes les photos

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0	Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

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