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Chesterville , Centre-du-Québec | ||
749 000,00$ | ![]() | |
No Listing: 2564 | No SIA/MLS: 22018570 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 1977 |
No de lot: | 5145410 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Ruisseau; |
Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1.5 |
Chesterville (Centre-du-Québec) : Fermette avec maison ancestrale, plusieurs bâtiments, terre de culture, forêt ,49,39 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h00 min Québec: 1h30 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 00h50 min
Montréal: 2h00 min Québec: 1h30 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 00h50 min
Description de la propriété à vendre:
Magnifique fermette de 49,39 acres située dans un environnement enchanteur. Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour ceux qui rêvent d’une vie à la campagne alliant tranquillité et opportunités multiples. Elle comprend une maison ancestrale rénovée avec soin, entourée d’une vaste terre cultivable et forestière. //MAISON D’ANTAN//La maison, spacieuse et chaleureuse, offre 4 grandes chambres et des plafonds de 9 pieds. Son intérieur met en valeur de magnifiques boiseries, un poêle à bois encastré dans la salle à manger et une verrière fermée idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. Une grande galerie à l’avant, qui s'étend aussi sur le côté avec vue paisible sur le jardin, les levées de soleil et à l’abri du vent, ajoute une touche accueillante à cette demeure au cachet d’antan. Le grenier, souvent désigné comme le comble de toit, constitue un avantage indéniable pour cette propriété. Grâce à ses dimensions spacieuses de 28 x 28 pieds, il propose un espace de rangement à la fois pratique et fonctionnel pour la maison. //LES BATIMENTS// À l’extérieur, tout a été pensé pour tirer le meilleur parti de cette fermette exceptionnelle. Plusieurs bâtiments et installations sur la propriété en font un lieu fonctionnel et polyvalent. À proximité immédiate de la maison, vous trouverez un grand garage polyvalent comprenant trois sections distinctes : un atelier d’ébénisterie de 24x24pi, un garage chauffé de 24x15pi avec pont roulant (1 000 livres) et une cabane à sucre de 40x14pi qui comprend tout le nécessaire pour assurer une production efficace et prête à l'emploi (un évaporateur avec panne en acier inoxydable, séparateur, appareils de calibration et bien plus). Une étable avec montée, en excellent état, qui sert présentement pour le l’entreposage, un poulailler, 2 serres (13x8,8pi et 12x7,4pi), une remise de jardin a même le gros jardin et un superbe four à pain traditionnel. Et finalement, plusieurs arbres fruitiers tels que des pommiers, pruniers, poiriers, raisins, framboisiers ainsi qu’une bleuetière complètent bien cet espace. Ces installations offrent une infinité de possibilités pour vos projets agricoles, récréatifs ou artisanaux. //LE TERRAIN ET LA TERRE//Le terrain se divise harmonieusement entre environ 30 acres de terres cultivables et 20 acres de forêt. Cette dernière abrite une érablière récréative. On y trouve une riche diversité d’essences d’arbres, dont des érables à sucre, des érables rouges, des merisiers, des cerisiers, des hêtres, des frênes et des chênes, offrant non seulement des ressources naturelles, mais aussi un excellent territoire pour la chasse au chevreuil, au dindon et aux petits gibiers (Zone 7 sud). D’ailleurs, les amoureux de la nature apprécieront certainement les sentiers forestiers qui mènent à cette partie de la terre et le ruisseau des Aulnes qui vient agrémenter ce vaste espace. Ce havre de paix, entouré d’une faune et d’une flore riches, est parfait pour les projets de vie rurale, les familles ou les passionnés d’activités extérieures. Cette propriété unique est une opportunité rare dans la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite!
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
136.61 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
49.39 acres |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
Bâtisse: | |
Largeur: |
38.70 pi/ft |
Profondeur: |
35.60 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
288 700,00$ |
Bâtisse: |
265 100,00$ |
Total: |
553 800,00$ |
Année: |
2025 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 818,45$ |
Scolaires: |
283,35$ |
Total: |
4 101,80$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 13 |
Nb de chambre à coucher: | 4 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | Bardeaux de cèdre et bois |
Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Fenestration: | Bois, guillotine |
Chauffage: | Bois, électricité, mazout |
Foyer-poêle: | Foyer au bois |
Armoires de cuisine: | Bois |
Sous-sol: | 6 pieds et plus, non aménagé |
Piscine: | |
Stationnement: | Non pavée |
Allée: | Non pavée, double largeur et plus |
Garage: | Chauffé, détaché |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | Sur la montagne |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 6.9 x 8.5 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 13.10 x 8.8 pi irr. | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 10.3 x 19.10 pi irr. | Bois | Foyer |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 11.9 x 13.4 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 12.4 x 13.7 pi irr. | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 12.7 x 14.6 pi irr. | Bois | |
2e étage | Chambre des maîtres | 13.4 x 20.1 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 11.8 x 11.9 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 13.1 x 11.7 pi | Bois | |
2e étage | Chambre | 11.5 x 14.8 pi irr. | Bois | |
2e étage | Autre | 23.7 x 22.3 pi irr. | Bois | Corridor |
sous-sol | Cave / chambre froide | 25.5 x 32.1 pi | Béton | |
3e étage | Autre | 28 x 28 pi | Bois | Grenier |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
Certificat de localisation 2024
Zones humides vue aérienne
Matrice graphique
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
Certificat de localisation 2024
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Garage | 24 x 15 pi | Chauffé |
Atelier d'ébénisterie | 24 x 24 pi | Annexé au garage |
Cabane à sucre | 40 x 14 pi | Annexée garage |
Remise à jardin | 15 x 13 pi | avec lavabo |
Serre 1 | 13 x 8.8 pi | |
Serre 2 | 12 x 7.4 pi | |
Étable | 30 x 80 pi | avec appenti de 15 x 80 pi |
Poulailler | 13 x 13 pi |
Répartition des superficies
Culture: | +/- 30 acres |
Pâturage: | |
Forêt: | +/- 20 acres |
Autre: | Possibilité d'exploitation acéricole (érablière récréative de quelques centaines d’entailles, dénombrement non officiel) |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: | Érables à sucre, érable rouge, merisier, cerisier, hêtre, frêne chêne |
Toutes les photos
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MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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