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Val-des-Sources , Cantons-de-l'Est | ||
0,00$ | ![]() | |
No Listing: 2565 | No SIA/MLS: 28806985 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | 2008 |
No de lot: | 4302563 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | |
Prise de possession: | A la signature de l'acte de vente, soit 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 1,5 |
Val-des-Sources (Estrie) : Maison de ville de 4 chambres à coucher, garage attenant, grand terrain de 12 859 pi2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 H 40 min Québec: 1 H 40 min Trois-Rivières: 1 H 00 min Sherbrooke: 0 H 40 min Drummondville: 0 H 45 min
Montréal: 1 H 40 min Québec: 1 H 40 min Trois-Rivières: 1 H 00 min Sherbrooke: 0 H 40 min Drummondville: 0 H 45 min
Description de la propriété à vendre:
Découvrez cette maison de ville spacieuse et bien pensée, parfaite pour une vie de famille paisible et confortable. Située dans un quartier tranquille, sur un chemin sans issue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisin à l’arrière et à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 4 chambres à coucher, dont 2 situées au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol partiellement aménagé avec une hauteur de plus de 6 pieds, cette maison propose des espaces fonctionnels adaptés à tous vos besoins.
Le rez-de-chaussée séduit par son salon lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est équipée d’un îlot central qui invite à la préparation des repas et aux moments de partage. Au sous-sol, une grande salle familiale qui agrémente l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Avec une salle de bain complète au rez-de-chaussée et une salle d’eau au sous-sol, la praticité est au rendez-vous, répondant parfaitement aux besoins d’une vie active. Le garage, véritable atout de cette maison, est isolé et chauffé, offrant un espace de travail idéal pour les bricoleurs grâce à sa sortie d’aspirateur central, son drain de plancher, sa sortie d’eau et une prise 220 volts. Accessible directement depuis l’extérieur, il dispose également d’un accès pratique à la maison et au sous-sol. À l’extérieur, cette propriété ne manque pas de charmes. Une terrasse bien orientée vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil chaque matin, accessible directement depuis la porte jardin. L’été, vous apprécierez la piscine hors-terre chauffée, installée en 2024, parfaite pour vous rafraîchir et vous détendre. Le grand terrain de ville de 12 859,64 pi² offre également un espace vert accueillant pour les loisirs et un cabanon pratique pour ranger vos équipements saisonniers, qui dispose de électricité, du chauffage et de l’éclairage. Idéalement située dans un quartier familial, cette maison combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Proche des commodités et à quelques pas des sentiers de VTT, elle répondra à toutes vos attentes. Venez découvrir tout ce qu’elle a à offrir et laissez-vous séduire par son potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite!
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
37.38 m |
Profondeur: |
30.48 m |
Superficie: |
1194.70 m2 |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
48.00 pi/ft |
Profondeur: |
43.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
27 300,00$ |
Bâtisse: |
245 600,00$ |
Total: |
272 900,00$ |
Année: |
2024 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 121,48$ |
Scolaires: |
191,86$ |
Total: |
3 313,34$ |
Année: |
2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 13 |
Nb de chambre à coucher: | 4 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
Revêtement extérieur: | Vinyle |
Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
Fenestration: | PVC, a manivelle |
Chauffage: | Électrique |
Foyer-poêle: | |
Armoires de cuisine: | Mélamine |
Sous-sol: | 6 pieds et +, partiellement aménagé, avec entrée indépendante |
Piscine: | 18 pieds, hors terre, chauffée |
Stationnement: | simple (garage), 4 (cour) |
Allée: | Asphaltée, double, en pente |
Garage: | Attaché, simple largeur, chauffé, isolé, porte électrique |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | Forêt (a l'arrièere) |
Quartier: | Sur une rue sans issue, résidentiel, familial |
Métro: | |
École: | Primaires, secondaire |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 7 x 7,5 pi irr. | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 15 x 15 pi irr. | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 12,4 x 14,9 pi | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 9,6 x 14,9 pi irr. | Céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 12,6 x 13 pi irr. | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11,3 x 12 pi irr. | Bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 13,4 x 6,8 pi irr | Céramique | |
sous-sol | Salle familiale | 14 x 14,8 pi irr. | Plancher flottant | |
sous-sol | Chambre | 11,5 x 12 pi | Plancher flottant | |
sous-sol | Chambre | 10,7 x 12,4 pi irr. | Plancher flottant | |
sous-sol | Salle d'eau | 10,3 x 6,11 pi | Céramique | |
sous-sol | Rangement | 8,2 x 13,10 pi irr. | Béton | |
sous-sol | Autre | 7,9 x 7,8 pi | Salle mécanique |
Inclus
Exclus
Piscine 18 pieds avec son chauffe-eau et chlorinateur, cabanon, télécommande de thermopompe, télécommande d'ouvre-porte du garage, rideaux du salon et de la cuisine, lustres, gros congélateur au sous-sol, réfrigérateur du sous-sol, lave-vaiselle
Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
Aucun
Aucun
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
Garage | 14,9 x 21 pi | Attaché, chauffé, isolé, avec entrées indépendantes (sous-sol et extérieur), porte électrique, 220 volts, drain de plancher |
Cabanon | 9,8 x 13,12 pi | Plancher de béton, chauffé, électricité disponible |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
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MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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