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| Thetford Mines , Chaudière-Appalaches | ||
| 0,00$ |  834 rue Ste-Marthe, Thetford Mines G6G 7A9 | |
| No Listing: 2689 | No SIA/MLS: 9548463 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1978 |
| No de lot: | 4383061 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; Commercial; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1 |
Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Immeuble à revenus 8 logements, potentiel d’optimisation des revenus, stationnements
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min Québec: 1h10 min Trois-Rivières: 1h35 min Sherbrooke: 1h30 min Drummondville: 1h30 min
Montréal: 2h30 min Québec: 1h10 min Trois-Rivières: 1h35 min Sherbrooke: 1h30 min Drummondville: 1h30 min
Description de la propriété à vendre:
Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Immeuble à revenus de huit logements offrant un excellent potentiel d’optimisation. L’immeuble à revenus profite d’une localisation avantageuse qui favorise l’attraction et la rétention d’une clientèle locative stable. Celui-ci compte quatre 5 ½ lumineux, dotés d’un espace de rangement sur balcon en fibre de verre ainsi que d’une entrée laveuse-sécheuse, en plus de quatre 3 ½. L’un des 3 ½ est actuellement loué à court terme par l’entremise d’une agence de placement, avec possibilité de poursuivre l’entente ou, au besoin, que le vendeur fasse signer un bail avant la vente. Une buanderie payante est disponible sur place et chaque logement est muni de son propre compteur d’électricité. À l’arrière de la bâtisse se trouve un grand stationnement asphalté offrant deux espaces par logement en plus d’espaces visiteurs. Finalement, environ 90 % de la plomberie de l’immeuble a été refaite en PEX. Cet immeuble à revenus est une occasion intéressante d’ajouter à votre portefeuille un immeuble bien positionné, avec potentiel d’optimisation et stabilité locative. Communiquez avec nous pour tous les détails ou pour organiser une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
25.91 m |
Profondeur: |
35.05 m |
Superficie: |
9470.08 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
53.00 pi/ft |
Profondeur: |
35.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
41 400,00$ |
Bâtisse: |
508 000,00$ |
Total: |
549 400,00$ |
Année: |
2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Voir "État des revenus et dépenses" |
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
| Nombre d'étages: | 2 |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | |
| Revêtement:: | Brique, tôle et vinyle |
| Chauffage: | Électricité |
| Poêle: | |
| Réfrigérateur: | |
| Ascenseur: | |
| Eau chaude: | |
| Buanderie: |
| Sous-sol: | |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 2 pour chaque logement + espaces visiteurs |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Étude environnementale: | |
| Proximité: | Écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, parcs, clinique médicale |
| Terrain topographique: | Plat |
| Évaluation agréée: |
Appartements
| No. appartement | Nombre de pièces | Montant loyer | Montant chauffage | Montant électricité |
| # 1 | 5 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 2 | 5 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 3 | 5 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 4 | 5 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 5 | 3 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 6 | 3 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 7 | 3 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
| # 8 | 3 1/2 | 0,00 $ | 0,00 $ | 0,00 $ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1
Exclus
Voir Annexe A1
Particularités et remarques
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Déclaration du vendeur ( )
Voir Annexe A1
Voir Annexe A1
Documents À tÉlÉcharger
Taxes municipales 2026
Taxe scolaire 2025
Matrice graphique
CPTAQ - Vue aérienne
Certificat de localisation 2017
Plan cadastral
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Taxes municipales 2026
Taxe scolaire 2025
Matrice graphique
CPTAQ - Vue aérienne
Certificat de localisation 2017
Plan cadastral
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
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MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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