| St-Lucien , Centre-du-Québec | ||
| 0,00$ |  6675 8e rang, St-Lucien J0C1N0 | |
| No Listing: 2696 | No SIA/MLS: 9914478 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 5454704 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 21 jours suivants la levée des conditions |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Lucien (Centre-du-Québec) : Terre à bois de 50,51 acres avec camps de chasse à proximité de Drummondville
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 55 min Drummondville: 0 h 30 min
Montréal: 1 h 30 min Québec: 1 h 50 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 55 min Drummondville: 0 h 30 min
Description de la propriété à vendre:
St-Lucien (Centre-du-Québec) : Située à courte distance de Drummondville, cette magnifique terre à bois de 50,51 acres (59,79 arpents) constitue un choix idéal pour les amateurs de plein air, de chasse ou de travaux forestiers. Que ce soit pour explorer les sentiers, récolter du bois ou simplement profiter de la nature, cette propriété offre un cadre propice à une multitude d’activités.
La terre est située en zone 6 Nord. Elle est reconnue pour être un excellent territoire de chasse. On y retrouve du chevreuil, lièvre, perdrix et occasionnellement dindons sauvages et orignal.
Un camp forestier est déjà aménagé sur place, pouvant accueillir 3 personnes dans 2 lits simples et un lit superposé. Les deux lits simples peuvent être jumelés pour en faire un lit double. Le camp comprend aussi un poêle à bois, rangement et table. Parfait pour prolonger vos séjours et profiter pleinement de la forêt.
Le boisé présente une belle diversité d’essences, dont le sapin baumier, le pin blanc, l’érable rouge et l’érable à sucre, le bouleau gris et jaune, la pruche ainsi que différents feuillus. Cette composition confère à la terre un excellent potentiel tant sur le plan récréatif que forestier. À noter que des travaux forestiers ont été réalisés antérieurement, incluant un plan d’aménagement et des interventions documentées.
Une occasion à saisir pour quiconque recherche une terre à bois combinant calme, potentiel et accessibilité aux services. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou pour organiser une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
262.06 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
50.51 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
85 900,00$ |
Bâtisse: |
2 600,00$ |
Total: |
88 500,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
675,46$ |
Scolaires: |
52,93$ |
Total: |
728,39$ |
Année: |
2025/2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne - aucune valeur légale
Plan cadastral
Taxes scolaires 2025
Taxes municipales 2026
Zone en milieux humides
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Matrice graphique
Plan d'aménagement forestier
CPTAQ vue aérienne - aucune valeur légale
Plan cadastral
Taxes scolaires 2025
Taxes municipales 2026
Zone en milieux humides
Annexe A1 à signer lors d'une PA
Matrice graphique
Plan d'aménagement forestier
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Camp de chasse |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Le sapin baumier, le pin blanc, l’érable rouge et à sucre, le bouleau gris et jaune, divers feuillus ainsi que de la pruche |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | |
| Zone de chasse: | 6-Nord |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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