| Thetford Mines , Chaudière-Appalaches | ||
| 0,00$ |  528 rue Lefebvre, Thetford Mines G6G4W4 | |
| No Listing: 2703 | No SIA/MLS: 19065524 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 1971 |
| No de lot: | 4157484 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 90 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1 |
Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Maison lumineuse de 4 chambres, cour aménagée, secteur tranquille près des services
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h45 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 1h30 min Drummondville: 1h30 min
Montréal: 2h45 min Québec: 1h15 min Trois-Rivières: 1h30 min Sherbrooke: 1h30 min Drummondville: 1h30 min
Description de la propriété à vendre:
Thetford Mines (Chaudière-Appalaches) : Idéalement localisée dans un secteur tranquille à proximité des services, cette propriété offre un milieu de vie agréable pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La maison de quatre chambres se distingue par son aménagement pratique et convivial, en plus d’être équipée d’une thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison et une bonne efficacité énergétique. La cour arrière, aménagée avec soin offre un espace intime et invitant. // UNE MAISON CHALEUREUSE ET FONCTIONNELLE // Revêtue de brique, la demeure propose un intérieur accueillant où il fait bon vivre. Elle comprend quatre chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, incluant la chambre principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol offre de vastes espaces polyvalents comprenant deux chambres supplémentaires, un second salon, une salle de bain complète, un atelier ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une garde-robe en cèdre. L’aire de vie principale est lumineuse et bien pensée, avec un accès direct au patio arrière en béton qui est recouvert d’un revêtement de PVC sans entretien. Cet espace est idéal pour profiter pleinement de la saison estivale, que ce soit pour relaxer ou recevoir, avec en plus un spa inclus dans la vente. // ENTRETIEN ET AMÉLIORATIONS // Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, notamment au niveau de la cuisine et des salles de bain, des revêtements de planchers, de la fenestration et des portes, ainsi que de la toiture (environ 7 ans). La propriété bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants. // UNE COUR BIEN AMÉNAGÉE // La cour arrière se démarque par son aménagement et son intimité. On y retrouve des petits arbustes et pommiers, un espace détente avec gazebo ainsi qu’un petit bassin d’eau, le tout bordé de haies de cèdres matures. Un cabanon vient compléter l’espace de rangement, avec un accès pratique à l’avant comme à l’arrière de la propriété. Un carport fermé sur trois côtés, avec rangement intégré, ajoute un atout pour le stationnement à l’abri. Avec ses espaces bien organisés, ses nombreuses améliorations et son environnement agréable, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur paisible tout en demeurant à proximité des services de Thetford Mines. Contactez-nous pour plus d’information ou pour planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
30.48 m |
Profondeur: |
28.29 m |
Superficie: |
8744.60 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
44.00 pi/ft |
Profondeur: |
28.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
47 100,00$ |
Bâtisse: |
204 100,00$ |
Total: |
251 200,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 125,35$ |
Scolaires: |
150,77$ |
Total: |
3 276,12$ |
Année: |
2025-2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 13 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Brique |
| Toiture: | Bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | 4 |
| Allée: | Asphalte |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | 20 x 28 pi |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École primaire du Plein-Soleil et Polyvalente de Thetford |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12 x 10 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 10.6 x 15.6 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 14.4 x 8.6 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10.8 x 8.9 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 5 x 5.7 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10.8 x 14.10 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 11.7 x 13.6 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 4.3 x 5.4 pi | Flottant | Attenante à la chambre principale |
| sous-sol | Rangement | 26 x 15 pi irr. | Béton | Salle des machines |
| sous-sol | Salle de bain | 8.1 x 6.6 pi | Céramique | |
| sous-sol | Chambre | 8.6 x 12 pi | Flottant | |
| sous-sol | Chambre | 8.10 x 12 pi | Flottant | |
| sous-sol | Salon | 13.4 x 16.7 pi | Flottant |
Inclus
Exclus
Spa, gazebo, cabanon, fixtures, stores et rideaux de la maison
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Taxes municipales 2026
Taxe scolaire 2025
Matrice graphique
Grille d'usage 2814R
CPTAQ - Vue aérienne
Estimation coût électricité
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Taxe scolaire 2025
Matrice graphique
Grille d'usage 2814R
CPTAQ - Vue aérienne
Estimation coût électricité
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Cabanon | 10 x 16 pi | |
| Remise sous l'abri d'auto | 5 x 12 pi | |
| Abri d'auto | 20 x 28 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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