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| Danville , Cantons-de-l'Est | ||
| 420 000,00$ |  429 chemin du Lac, Danville J0A1A0 | |
| No Listing: 2738 | No SIA/MLS: 26272214 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | 1979 |
| No de lot: | 4078302 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | A la signature de l'acte de vente, soit 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Danville (Estrie) : Maison de campagne de 4 chambres, garage attenant double, garage détaché, grande cour arrière, 31995 pi2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h45 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h45 min
Montréal: 1h45 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h45 min
Description de la propriété à vendre:
Danville (Estrie) : Située dans un secteur paisible de Danville, à proximité de tous les services de la ville de Val-des-Sources, cette maison de campagne spacieuse offre 4 chambres, un grand terrain de 31 995,72 pi², deux garages, dont un garage attenant double avec pit de mécanique, ainsi qu’une belle cour arrière sans voisin arrière. Avec le petit boisé qui vient délimiter l’arrière de la propriété, sa piscine de 20 pieds, son patio bétonné et ses espaces extérieurs bien aménagés, cette propriété représente une belle occasion pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et espace, tout en demeurant près des commodités. / / /MAISON / / / La maison propose un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec des planchers de bois franc sur l’ensemble du premier étage. Elle offre des pièces confortables et de bonnes dimensions, idéales pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d’un milieu de vie agréable à la campagne, sans s’éloigner des services essentiels. / / /EXTÉRIEUR / / / À l’extérieur, la longue galerie couverte en béton, qui s’étend sur toute la façade de la maison, ajoute beaucoup de charme à la propriété et permet de profiter pleinement des beaux jours. La grande cour arrière offre un bel espace pour relaxer, recevoir famille et amis ou simplement savourer les étés en toute quiétude. Le coin piscine, comprenant une piscine de 20 pieds, ainsi que le patio bétonné créent un espace extérieur convivial et pratique. / / /D’AUTRES ATOUTS / / / Cette maison de camapgne comprend également un garage attenant double, muni d’un pit de mécanique, d’ouvre-portes électriques et d’une descente vers le sous-sol, un avantage très pratique au quotidien. Un second garage détaché, lui aussi équipé d’un ouvre-porte électrique, bénéficie de sa propre entrée de cour indépendante, offrant encore plus de possibilités pour le rangement, les véhicules, les loisirs ou les projets personnels. Localisée non loin du lac Les Trois-Lacs et à proximité des écoles primaires et secondaire, de l’épicerie, du dépanneur, de la pharmacie, des parcs et des autres commodités, cette propriété combine parfaitement la tranquillité d’un secteur résidentiel paisible avec l’accessibilité aux services. Une belle maison de campagne offrant espace, confort, garages, cour intime et qualité de vie, dans un environnement calme et agréable. Communiquez avec nous pour obtenir plus d’information ou pour planifier une visite.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
60.99 m |
Profondeur: |
48.77 m |
Superficie: |
31995.72 pi2/ft2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
44.00 pi/ft |
Profondeur: |
28.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
15 900,00$ |
Bâtisse: |
265 300,00$ |
Total: |
281 200,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
3 330,35$ |
Scolaires: |
182,70$ |
Total: |
3 513,05$ |
Année: |
2025-2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 14 |
| Nb de chambre à coucher: | 4 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Brique, vinyle |
| Toiture: | Badeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC, à manivelle (battant) |
| Chauffage: | Électricité, plintes électriques |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Partiellement aménagé, 6 pi et +, entrée extérieure |
| Piscine: | Hors terre, 20 pi |
| Stationnement: | Double ou plus, |
| Allée: | Asphalte, double largeur ou plus |
| Garage: | Attaché (double avec pit de mécanique), détaché (simple avec cour indépendante) |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | primaire, secondaire, CPE |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 5,4 x 4,6 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 12,2 x 14,2 pi | Bois | avec porte patio |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 12,5 x 9,2 pi | Céramique | avec îlot |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 11,2 x 19,3 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 7,8 x 12,3 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 12,3 x 12,8 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 10,9 x 10,9 ip irr. | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 12,1 x 10,9 pi irr. | Bois | |
| sous-sol | Hall d'entrée | 14,5 x 9 pi | Béton | avec entrée extérieure |
| sous-sol | Salle familiale | 20,5 x 17,2 pi | Béton | |
| sous-sol | Salle de bain | 7,9 x 8,6 pi | Béton | avec douche indépendante |
| sous-sol | Chambre | 13,7 x 14,5 pi | Plancher flottant | |
| sous-sol | Rangement | 14,1 x 10,9 pi | Béton | |
| sous-sol | Autre | 7 x 6 pi | Béton | Salle mécanique |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Aucun voisin à l'arrière
Aucun voisin à l'arrière
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Documents À tÉlÉcharger
Taxes municipales 2026
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
CPTAQ - Vue aérienne
Certificat de localisation 2025
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
Taxes municipales 2026
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
CPTAQ - Vue aérienne
Certificat de localisation 2025
Annexe A1 - A signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage détaché | 26 x 20 pi | ouvre-porte électrique |
| Garage attenant | 30 x 25 pi | avec pit mécanique, ouvre-porte électrique |
| Galerie avant | ||
| Patio arrière |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel / commercial 819-239-6195 Cell. jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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