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| St-Gédéon-de-Beauce , Chaudière-Appalaches | ||
| 749 000,00$ |  441 7e rang, St-Gédéon-de-Beauce G0M1T0 | |
| No Listing: 434 | No SIA/MLS: 16491144 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2014 |
| No de lot: | 4414539 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 90 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
St-Gédéon-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Charmant domaine 78,98 acres, avec maison de 3 chambres, bâtiments agricoles
Distances approximatives (temps)
Montréal: 3H00 min Québec: 1H30 min Trois-Rivières: 2H30 min Sherbrooke: 1H40 min Drummondville: 2H20 min
Montréal: 3H00 min Québec: 1H30 min Trois-Rivières: 2H30 min Sherbrooke: 1H40 min Drummondville: 2H20 min
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
392.36 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
78.98 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
32.00 pi/ft |
Profondeur: |
57.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
137 700,00$ |
Bâtisse: |
391 000,00$ |
Total: |
528 700,00$ |
Année: |
2025 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
5 177,77$ |
Scolaires: |
369,80$ |
Total: |
5 547,57$ |
Année: |
2025 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 1/2 |
| Nb de pièces: | 16 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Canexel |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC |
| Chauffage: | Bois et Électricité |
| Foyer-poêle: | Foyer au bois, poêle au bois et cuisinière bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, entrée extérieur, partiellement aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | + de 10 |
| Allée: | Double largeur ou plus, non pavée |
| Garage: | Détaché, Intégré, Simple largeur |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | Panoramique, Sur la montagne |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | primaire |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 8.8 x 23.5 pi | Céramique | Foyer + cuisinière au bois |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 9.3 x 24 pi | Bois et céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 8 x 8 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 17.3 x 18.4 pi | Bois | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Véranda | 23.6 x 11.1 pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 12.4 x 6.5 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre des maîtres | 18.5 x 17 pi | Bois | Foyer |
| 2e étage | Walk-in | 11.7 x 9 pi | Bois | |
| 2e étage | Salle de bain | 9.2 x 10.4 pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 8.5 x 9.1 pi | Bois | |
| 2e étage | Chambre | 10 x 9 pi | Bois | |
| sous-sol | Chambre des maîtres | 10 x 12 pi | Bois | salle machine |
| sous-sol | Cave / chambre froide | 12 x 7 pi | Bois | chambre froide |
| sous-sol | Rangement | 23.7 x 11.1 pi | Bois | Poêle |
| sous-sol | Autre | 16.6 x 17.8 pi | Béton | Garage |
| sous-sol | Salle de bain | 8.9 x 8.9 pi | Béton |
Inclus
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Exclus
Voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une promesse d'achat
Particularités et remarques
Voir annexe A1
Voir annexe A1
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ - Vue aérienne - Aucune valeur légale
Plan cadastral
Rôle d'évaluation 2025
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
CPTAQ - Vue aérienne - Aucune valeur légale
Plan cadastral
Rôle d'évaluation 2025
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Maison | 32 x 57 pi | |
| Hangar | 21 x 52 pi | |
| Grange | 65 x 35 pi | |
| Garage | 25 x 51 pi | |
| Poulailler | 11 x 14 pi | |
| Hangar | 19 x 85 pi | |
| Garage | 25 x 18 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | +/- 50 acres |
| Forêt: | +/- 16 acres |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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