| Bury , Cantons-de-l'Est | ||
| 545 000,00$ |  932 route 214, Bury J0B1J0 | |
| No Listing: 2767 | No SIA/MLS: 22012483 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2020 |
| No de lot: | 4773571 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Lac; |
| Prise de possession: | A la signature de l'acte de vente, soit 60 jours suivant la levée de conditions |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Bury (Estrie) : Fermette de 38,42 acres, maison de campagne 3 chambres, étang, terre avec sentiers dans la zone de chasse 04
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 H 00 min Québec: 2 H 25 min Trois-Rivières: 2 H 00 min Sherbrooke: 0 H 35 min Drummondville: 1 H 15 min
Montréal: 2 H 00 min Québec: 2 H 25 min Trois-Rivières: 2 H 00 min Sherbrooke: 0 H 35 min Drummondville: 1 H 15 min
Description de la propriété à vendre:
Bury (Estrie) : Découvrez cette charmante fermette de 38,4 acres (45,47 arpents), un domaine où se côtoient boisés, prairie, sentiers aménagés et lac artificiel. Avec sa chaleureuse maison de campagne de 3 chambres à coucher, son garage détaché et son environnement naturel fréquenté par une faune abondante, cette propriété offre un cadre de vie paisible et polyvalent. Un endroit tout indiqué pour les amateurs de nature, de chasse, de pêche, de randonnée, de raquette et de ski de fond.
LA MAISON
La maison dégage une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à ses murs recouverts de lambris de bois sur les deux étages.
Au rez-de-chaussée, l’aire de vie bénéficie de planchers chauffants, à l’exception de l’agrandissement arrière, qui repose sur une dalle de béton. Un poêle au bois ajoute au confort des lieux et contribue au caractère convivial de la propriété.
La cuisine est aménagée avec des armoires et des comptoirs en bois et s’ouvre à proximité de la salle à manger. À l’arrière de la maison, une vaste pièce se distingue par sa fenestration généreuse, laissant entrer une abondante lumière naturelle tout en offrant une belle vue sur l’environnement extérieur. Cette pièce possède également sa propre entrée extérieure.
Le rez-de-chaussée comprend une première chambre à coucher ainsi qu’une garde-robe de 8,8 x 5,11 pi. On y retrouve également une salle de bains avec douche en verre et céramique, de même qu’une salle de lavage indépendante.
À l’étage, deux chambres à coucher supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau complètent l’aménagement, offrant une configuration pratique autant pour la vie familiale que pour recevoir des invités.
LE GARAGE
À l’extérieur, un garage détaché de 29,6 x 19 pi procure un espace appréciable pour les véhicules, les outils, l’équipement ou le rangement nécessaire aux activités de plein air et à l’entretien du domaine.
LA TERRE
Implantée dans un environnement intime et naturel, cette fermette permet de profiter pleinement de ses 38,4 acres. Des sentiers aménagés sillonnent les secteurs boisés et la prairie, permettant de parcourir facilement le domaine et d’en profiter au fil des saisons.
La propriété comprend également un étang d’environ 10 à 12 pieds de profondeur, qui a déjà été ensemencé de truites, offrant un beau potentiel pour les amateurs de pêche.
Les amoureux du plein air y trouveront un véritable terrain de jeu. La présence régulière de nombreux animaux sauvages rend également l’endroit particulièrement intéressant pour les amateurs de chasse. La propriété est située dans la zone de chasse 04.
Randonnée, raquette, ski de fond, observation de la faune, chasse ou pêche : les possibilités sont nombreuses pour profiter pleinement de cet environnement naturel.
Que vous recherchiez une maison de campagne entourée de nature, un endroit pour pratiquer vos activités de plein air ou simplement un domaine offrant espace, tranquillité et polyvalence, cette fermette mérite assurément d’être découverte.
Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’information ou pour planifier une visite de la propriété.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
548.00 pi/ft |
Profondeur: |
2990.40 pi/ft |
Superficie: |
38.42 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
30.00 pi/ft |
Profondeur: |
40.00 pi/ft |
Superficie: |
2148.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
137 700,00$ |
Bâtisse: |
368 300,00$ |
Total: |
506 000,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 950,50$ |
Scolaires: |
354,06$ |
Total: |
3 304,56$ |
Année: |
2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 12 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Canexel |
| Toiture: | Tôle |
| Fenestration: | PVC |
| Chauffage: | Électricité, Radiant |
| Foyer-poêle: | Poêle au bois |
| Armoires de cuisine: | Bois |
| Sous-sol: | Aucun |
| Piscine: | |
| Stationnement: | Allée : 9 / Garage : 1 |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Détaché / Simple largeur |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École primaire Pope Memorial |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 13.3 x 10.11 Pi | Céramique | Garde-robe |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 11.10 x 8.8 Pi | Céramique | Comptoir de bois |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 15.7 x 11.7 Pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 15.6 x 20 Pi | Céramique | Foyer-Poêle |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 8.8 x 15.5 Pi | Couvre-sols souples | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 5.1 x 8.7 Pi | Couvre-sols souples | Garde-robe |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 5.5 x 44.7 Pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 5 x 8.7 Pi | Céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 15.1 x 18.11 Pi | Béton | Rallonge |
| 2e étage | Chambre | 11.6 x 10.11 Pi | Bois | |
| 2e étage | Autre | 17.2 x 6.6 Pi | Bois | Corridor |
| 2e étage | Salle d'eau | 3.11 x 5.3 Pi | Céramique | |
| 2e étage | Chambre | 9.5 x 10.11 Pi | Bois |
Inclus
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Exclus
Voir Annexe A1 pour les déclarations.
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
LA GARANTIE : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Certificat de localisation 2025
CPTAQ - Cours d'eau - Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral
Taxes municipales 2026
Taxes scolaires 2026
Zone en milieux humides
Certificat de localisation 2025
CPTAQ - Cours d'eau - Vue aérienne
CPTAQ - Vue aérienne
Plan cadastral
Taxes municipales 2026
Taxes scolaires 2026
Zone en milieux humides
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 20 x 30 Pi irr |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeante d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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