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| St-Jacques-de-Leeds , Chaudière-Appalaches | ||
| 539 000,00$ |  270 rue principale , St-Jacques-de-Leeds G0N1J0 | |
| No Listing: 2429 | No SIA/MLS: 21100170 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2023 |
| No de lot: | 6328598 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Résidentiel; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 60 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
St-Jacques-de-Leeds (Chaudière-Appalaches): Magnifique résidence construction 2023, garage, spa, piscine, terrain 3650 m2
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min Québec: 0h50 min Trois-Rivières: 1h25 min Sherbrooke: 1h45 min Drummondville: 1h30 min
Montréal: 2h30 min Québec: 0h50 min Trois-Rivières: 1h25 min Sherbrooke: 1h45 min Drummondville: 1h30 min
Description de la propriété à vendre:
Saint-Jacques-de-Leeds (Chaudière-Appalaches) : C’est au cœur des paysages montagneux des Appalaches que vous découvrirez ce splendide plain-pied construit en 2023. La magnifique résidence vous offre une garantie de construction neuve de cinq ans et bénéficie des services municipaux d’aqueduc et d’égouts. Vous y trouverez également un garage de 30 x 40 pi (construction 2016, nouvelle fondation 2023). La propriété bénéficie d’une localisation idéale à environ 30 minutes de Thetford Mines, tout en profitant des services offerts par la chaleureuse municipalité de Saint-Jacques-de-Leeds. À votre arrivée dans la maison, le charmant hall d’entrée et sa penderie de type walk in vous accueillent. Ensuite, l’aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger vous attend. L’invitante cuisine est munie d’un superbe îlot en quartz de 6.6 x 4 pi et d’un garde-manger de 3 x 7.9 pi pratique. Le rez-de-chaussée propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions en plus d’une salle de lavage et d’une salle de bain distinguée. Cette dernière, attenante à la chambre des maîtres, est garnie d’un comptoir de quartz, d’une robinetterie moderne de marque Riobel et d’une douche spacieuse de 6 x 3 pi. Le sous-sol quant à lui vous permettra d’aménager l’espace à votre guise. Il vous sera possible, par exemple, d’y ajouter des chambres, un bureau ou une salle de cinéma selon vos désirs! Au niveau du chauffage, la résidence est équipée d’une thermopompe avec échangeur d’air. Lorsque vous découvrirez l’arrière de la demeure, vous y trouverez un lieu de détente paisible. Le vaste patio de 35 x 15.7 pi en bois traité saura combler vos attentes en matière de relaxation, vous menant vers le spa et la piscine hors terre chauffée de 15 pi. Concernant le garage, le bâtiment de 30 x 40 pi est muni d’une porte électrique de 14 pi et de plafonds de 16 pi. Le bâtiment est isolé et une fournaise électrique centrale assure un chauffage efficace. L’eau courante est installée, en plus d’un chauffe-eau et d’une toilette. Pour l’accueil d’une roulotte, le garage est équipé d’un raccordement électrique souterrain de 50 ampères et d’une tuyauterie conduisant aux égouts. Avec son atmosphère accueillante et ses panoramas montagneux, Saint-Jacques-de-Leeds a tout pour plaire. Vous y trouverez entre autres un marché d’alimentation, une quincaillerie, des services de garde, des activités sportives et une bibliothèque. Si vous désirez y établir votre foyer familial, ne tardez pas à nous appeler!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
33.48 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
3650.00 m2 |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
45.00 pi/ft |
Profondeur: |
32.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
38 500,00$ |
Bâtisse: |
45 200,00$ |
Total: |
83 700,00$ |
Année: |
2023 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 557,70$ |
Scolaires: |
46,55$ |
Total: |
1 604,25$ |
Année: |
2023 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 10 |
| Nb de chambre à coucher: | 2 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Municipal |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Municipalité |
| Revêtement extérieur: | Vinyle |
| Toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Fenestration: | PVC Manivelle |
| Chauffage: | Électricité |
| Foyer-poêle: | |
| Armoires de cuisine: | Polymère |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus, non aménagé |
| Piscine: | Hors terre 15 pieds |
| Stationnement: | Allée 6, garage 4 |
| Allée: | Non pavée |
| Garage: | Chauffé, détaché |
| Abri d'auto: | Détaché, double largeur ou plus |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: | École de la Passerelle |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 7 x 10.11 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Walk-in | 4.2 x 6.10 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 13.11 x 11.6 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre des maîtres | 13.10 x 12.1 pi | Flottant | Salle de bain attenante |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 9.1 x 8.8 pi | Flottant | Douche de 6 x 3 pi, comptoir de granite |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de lavage | 5.4 x 8.4 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 15 x 14.11 pi | Flottant | Aire ouverte avec cuisine et salle à manger |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 21.2 x 14.11 pi | Flottant | Comptoir de quartz |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 3 x 7.9 pi | Flottant | Garde-manger |
| sous-sol | Salle familiale | 44 x 29.11 pi | Béton | Sous-sol non aménagé |
Inclus
Exclus
Toiles solaires, rideaux, luminaires, spa, piscine
Exclus
La mini maison à proximité du garage, étagères dans le garage, tous les outils et équipements dans le garage
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| Garage | 30 x 40 pi | Construction environ 2016, nouvelle fondation 2023, isolé, chauffé, porte électrique, fournaise électrique, eau, chauffe-eau, toilette, 50 amp pour roulotte, raccordé aux égouts, porte de 14 pieds, plafond 16 pieds, câblage électrique souterrain |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Mélodie Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial 514-239-7520 (Sylvain) 514-974-6416 (Melodie) 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com mtrepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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