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| Val-Racine , Cantons-de-l'Est | ||
| 325 000,00$ (+taxes) |  chemin Saint-Léon, Val-Racine G0Y1E1 | |
| No Listing: 2474 | No SIA/MLS: 17308637 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 6383191 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Blanc; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivants une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Val-Racine (Estrie) : Terre à bois zonée blanc avec droit de construction, 90 acres, vue sur mont Mégantic, chasse, ruisseau,
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2h30 min Québec: 2h20 min Trois-Rivières: 2h10 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h45 min
Montréal: 2h30 min Québec: 2h20 min Trois-Rivières: 2h10 min Sherbrooke: 1h00 min Drummondville: 1h45 min
Description de la propriété à vendre:
Val-Racine (Estrie) : Située à deux pas du majestueux mont Mégantic et offrant une splendide vue sur celui-ci, cette belle grande terre à bois zonée blanc de 90.58 acres vous offre de nombreux avantages. En premier lieu, vous y découvrirez un environnement enchanteur pour y bâtir votre résidence de rêve ! De plus, on y retrouve un excellent potentiel pour la chasse à l’orignal, au chevreuil et au dindon (zone 4). La terre est adossée aux terres de la couronne, ce qui bonifie la superficie du territoire! La terre à bois à vendre a été aménagée avec de bons chemins forestiers carrossables couvrant la majorité du lot et on y retrouve un point d’eau alimenté par un ruisseau. Si vous désirez devenir propriétaire de cette magnifique terre à bois à vendre et profiter de ce bel environnement pour y établir votre maison, communiquez avec nous dès maintenant!
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
80.07 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
90.58 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
107 200,00$ |
Bâtisse: |
0,00$ |
Total: |
107 200,00$ |
Année: |
2024 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
964,80$ |
Scolaires: |
75,93$ |
Total: |
1 040,73$ |
Année: |
2023-2024 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
Exclus
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur ( )
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Grille d'usage RU-2
Milieux humides
CPTAQ vue aérienne (aucune valeur légale)
Matrice graphique
Grille d'usage RU-2
Milieux humides
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | Chevreuil; Orignal; Petit gibier; |
| Zone de chasse: | 4 |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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