| Drummondville , Centre-du-Québec | ||
| 575 000,00$ (+taxes) |  1305 chemin de la Longue-Pointe, Drummondville J2A3C1 | |
| No Listing: 2708 | No SIA/MLS: 18876033 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | na |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 3922088,3922089,3922090, et 3 autres |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Rivière; |
| Prise de possession: | À la signature de l'acte de vente, soit dans les 30 jours suivant une promesse d'achat acceptée |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 1.5 |
Drummondville (Centre-du-Québec) : Terre de 136 acres, forêt avec sentiers, bordée par la rivière St-François, plantation
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1h30 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h20 min
Montréal: 1h30 min Québec: 1h45 min Trois-Rivières: 1h00 min Sherbrooke: 00h45 min Drummondville: 00h20 min
Description de la propriété à vendre:
Drummondville (Centre-du-Québec) : À quelques minutes de la ville, cette terre de 136,29 acres située dans le secteur recherché de Saint-Nicéphore, au Bec-du-Canard offre un cadre naturel remarquable, apprécié pour sa tranquillité, ses paysages et son accès à la rivière Saint-François. Elle bénéficie d’environ 1 400 pieds de rivage, permettant de profiter pleinement du milieu environnant. La terre est traversée par un réseau d’environ 8 km de sentiers bien aménagés, facilitant les déplacements à travers les différents secteurs. On y retrouve un mélange de plantations et de bois naturel (voir plan d’aménagement forestier), ainsi que des espaces en pâturage pouvant convenir à différents usages, notamment pour des projets équestres. Un vieux bâtiment est présent sur la propriété et pourrait bénéficier d’un droit acquis résidentiel (à vérifier par l’acheteur auprès des autorités compétentes), offrant une possibilité intéressante pour un projet de résidence ou de camp forestier. Cette propriété offre un bel ensemble pour ceux qui recherchent un grand terrain en nature avec accès à la rivière, tout en demeurant près de Drummondville. Communiquez avec nous pour planifier votre visite !
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
136.29 acres |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
*irrégulier |
|
| Bâtisse: | |
Largeur: |
0.00 pi/ft |
Profondeur: |
0.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
325 600,00$ |
Bâtisse: |
9 200,00$ |
Total: |
334 800,00$ |
Année: |
2026 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 280,00$ |
Scolaires: |
254,85$ |
Total: |
2 534,85$ |
Année: |
2025-2026 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Inclus
Exclus
N/A
Exclus
N/A
Particularités et remarques
Zone inondable (voir Annexe A1), lots : 3922088,3922089,3922090,3922092,3922093,3922085
Zone inondable (voir Annexe A1), lots : 3922088,3922089,3922090,3922092,3922093,3922085
Déclaration du vendeur ( )
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur.
Documents À tÉlÉcharger
Zone inondable - Vue aérienne
Zone humide
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
Plan d'aménagement forestier
Grilles des usages A-5603
CPTAQ - Vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Taxes municipales 2026
Zone inondable - Vue aérienne
Zone humide
Taxe scolaire 2025
Plan cadastral
Plan d'aménagement forestier
Grilles des usages A-5603
CPTAQ - Vue aérienne
Annexe A1 à signer lors d'une promesse d'achat
Taxes municipales 2026
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | Voir le plan d'aménagement forestier dans les documents à télécharger |
Chasse
| Location pour chasse? | Non |
| Prix location fin de sem.: | $ |
| Prix location 1 semaine: | $ |
| Prix location temps total de la chasse: | $ |
| Type de chasse: | Chevreuil; Petit gibier; |
| Zone de chasse: | 6-Nord |
| Nombre de chasseurs: | 0 |
| Site appâté: | |
| Camp de chasse: | |
| Mirador ou cache sur place: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial / Dirigeant d'agence 514-239-7520 (Sylvain) 819-239-6195 (Jean-Philippe) sylvain.trepanier@maxxum100.com jp.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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