Château Richer , Québec
1 170 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre4, rue du Petit Pré, Château Richer G0A1N0
No Listing: 1351 No SIA/MLS: 25033156
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4582872, 4583419, 4583420
Matricule / Cadastre:
Zonage: Commercial; Agricole;
Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature de l'acte de vente 90 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à négocier.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui
CV: 2

VENDU.... Entreprise maraîchère avec magasin à Château-Richer et Vieux Port de Québec, 293 arp. Agricole + forestier

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 50 min       Québec: 0 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 2 h 30 min       Drummondville: 1 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
VENDU PAR SYLVAIN TRÉPANIER.... 514-239-7520 Château-Richer à 15 min de Québec, très belle entreprise maraîchère et pomiculteur avec magasin pour la vente de produit de la ferme et 2 kiosques au marché du vieux port de Québec avec ou sans maison (vendue à part). Comprends tout l’équipement et la magnifique terre de 293.31 arpents ou 247.79 acres selon le compte de taxes municipales. On retrouve en culture environ 25 hectares ou 73.12 arpents et environ 75 ha de forêt (érable potentiel de 2000 entailles, bois-francs, bois mou). Il y a une possibilité d’érablière de 2000 entailles et un potentiel forestier intéressant. Il y a plus de 330 pommiers semi-nains 15 ans, Paulared, Lobo, Jonamac, Honeycrisp, Cortland, Spartan. On y retrouve également un complexe de serres d’environ 13000pc. Plusieurs bâtiments agricoles. L’entreprise maraîchère opère depuis plus de 75 ans, et ce, dans la même famille. Excellent potentiel touristique à être développé. Située à moins de 500 pi du boulevard Ste-Anne où l’on a recensé en 2003 plus de 16000 véhicules / jour. Possibilité d’acheter avec ou sans la maison. (voir listing 1350). 2 rivières sur la propriété. Prix avec la maison: 1 395 000$
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
207.28 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

293.31 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
40.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
220 300,00$
Bâtisse:
428 200,00$
Total:
648 500,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
5 033,80$
Scolaires:
916,00$
Total:
5 949,80$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
Kiosque peut être converti en résidence
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Municipal
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Municipalité
Revêtement extérieur:
Toiture:
Fenestration:
Chauffage:
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol:
Piscine:
Stationnement:
Allée:
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir liste

Exclus
motoneige, 4 roues, outils personnels, inventaires, récoltes
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9087-9768 Québec inc. rep: Bruno Letarte)
Déclaration du vendeur DV14826, superficie selon le compte de taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes, aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera remis à l’acheteur, PAEF, possibilité d'acheter la maison voir listing 1350, les superficies en culture et forêt sont approximative (vendu tel quel).
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
Grange/entrepôt/garage 35 x 90 pi 15 % isolé avec chambre froide
Serres Jumelles 96 x 96 pi chauffé granule + huile
Serre 35 x 95 pi chauffé granule + huile
bâtiment de service attenant 20 x 141 pi
magasin et bureau 40 x 40 pi avec mezzanine, chauffé électrique
Serre 25 x 100 pi chauffé propane
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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