Frampton , Chaudière-Appalaches
1 695 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre395, rang 5-6, Frampton G0R1M0
No Listing: 1398 No SIA/MLS: 15652777
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 4232930, 4232931, 4232932
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau:
Prise de possession: signature chez le notaire 90 jours apres l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Frampton, Chaudière-Appalaches, ferme à vendre, érablière 5000 entailles, quotas 14 061 lbs, sablière/gravière (droit acquis)

Distances approximatives (temps)
Montréal: 3 h 00 min       Québec: 1 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 45 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
Frampton, Chaudière-Appalaches, ferme / domaine à vendre. La ferme / domaine est sur une terre ayant une superficie totale de 293.62 arpents ou 248.62 acres selon le compte de taxes municipales. Une partie de la terre est en culture soit 18 hectares ou 52.64 arp. ou 44.48 acres selon le club agro environemental Etchemins. A la ferme à vendre il y a également une érablière (voir plan d’érablière à télécharger) de 5000 entailles avec un potentiel de 7500 approximativement, un quotas 14 061 lbs ainsi qu’une cabane à sucre avec cuisinette. Une station de pompage se trouve à l’intérieur de la cabane à sucre. A la ferme à vendre il y a une forêt de bois mou, de feuillus et l’érablière. Plan d’aménagement forestier au dossier. Il y a également à la ferme à vendre une partie de la terre en culture avec drainage sous-terrain. On retrouve aussi une sablière/gravière avec droit acquis en exploitation (gros potentiel), une rivière, un petit lac, une belle maison rénovée, 2 garages, superbe vieille grange etc. On pratique directement sur la terre, la chasse aux chevreuils, aux perdrix, la pêche aux petites truites, la motoneige, la raquette, le ski de fond, le quatre-roue, la marche en forêt etc… Endroit touristique face à la Micro Brasserie Frampton.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
9.35 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

293.62 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
26.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
396 600,00$
Bâtisse:
169 400,00$
Total:
566 000,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 630,24$
Scolaires:
634,21$
Total:
2 264,45$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    11
Nb de chambre à coucher:    5
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Inconnu
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle
Toiture: bard. asphalte
Fenestration: pvc manivelle
Chauffage: fournaise /bois /huile
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: bois (chêne)
Sous-sol: 6+
Piscine:
Stationnement:
Allée: Gravier
Garage: 2 x détachés
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 24 x 12 pi flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 27 x 18 pi merisier
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11.6 x 15.6 pi merisier
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 11 pi céramique
2e étage Autre 20 x 14 pi linoleum séjour
2e étage Chambre 9.6 x 11 pi linoleum
2e étage Chambre 15.4 x 14.2 pi linoleum
2e étage Chambre 10 x 15.6 pi linoleum
2e étage Chambre 9.4 x 11.5 pi linoleum
sous-sol Salle de bain 8 x 8 pi céramique
sous-sol Bureau 9 x 11 pi tapis
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer.

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Roger Patoine)
Déclaration du vendeur DV14833, test d'eau à faire par l’acheteur, superficie selon le compte de taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes, aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur. La superficie en culture provient des plans de terre du Club Agro-environnemental des Etchemins. Par la présente, le vendeur s’engage à transférer à l’acheteur le plan d’aménagement forestier en force chez le notaire instrumentant la vente. L’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. Aucun document de conformité des installations septique au dossier (voir lettre ci-jointe) vendu tel quel. Servitude 338386 (à télécharger). L'eau de la maison est desservie par une source naturelle qui coule par gravité et qui provient du voisin côté Sud-Est, et il y a un puits artésien aussi, terre agricole louer pour la saison 2016 à 2600. $ sans bail. La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 26 x 40 pi
garage détaché 28 x 28 pi
grange étable 40 x 85 pi
laiterie 18 x 20 pi
cabane à sucre 25 x 75 pi avec cuisinette , planché en bois
garage mécanique 22 x 36 pi
Liste de la machinerie
Identification Marque/model Année Description
tracteur inter534 1980 2 roues motrices, cabine
tracteur inter414 2 roues motrices
loader massé33 1976 moteur perkin
pelle kobelco k903c 1990 2 buckets
bull John Deere 1983 350c avec top hydrolique 6 pos. moteur et traction refait à neuf.
camion 10 roues dodge 1975 13 vitesses moteur essence 413 pas inspecté
chargeuse à bois arbrolift 500
équipement cabane voir liste à téléchargé.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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