Sherbrooke , Cantons-de-l'Est
650 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre3705, chemin St-Rock Sud, Sherbrooke J1N0V5
No Listing: 1486 No SIA/MLS: 12537748
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 1989
No de lot: 4070815
Matricule / Cadastre:
Zonage: Agricole;
Cours d'eau: Ruisseau;
Prise de possession: signature 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation au 30 juin 2017
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

VENDU....Sherbrooke, domaine équestre à vendre, écurie 9 box, garage, hangar, maison, étang, 42 arpents

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 30 min       Québec: 2 h 30 min       Trois-Rivières: 1 h 45 min       Sherbrooke: 0 h 06 min       Drummondville: 0 h 50 min
Description de la propriété à vendre:
VENDU.... Perle rare à Sherbrooke, domaine équestre à vendre. Le domaine équestre est situé à environ 6 km de l'Université de Sherbrooke et sur une terre de 42 arpents ou 35 acres selon le compte de taxes municipales. Au domaine équestre à vendre, il y a une écurie avec 9 box. Sur la terre à vendre, il y a environ 7 hectares en pâturage et ceux-ci sont divisés en 5 pâturages distincts. Il y a également 3 abris à chevaux avec buvettes chauffantes. Au domaine équestre à vendre il y a une maison de style Chalet Suisse, 3 chambres, foyer, mezzanine et verrière (refaite). La maison est loin du chemin. On y retrouve un garage double séparé, étang et un petit ruisseau. La maison est présentement louée jusqu'au 30 juin 2017, eau: source d'eau (voir annexe).Très privée à l'intérieur de la ville.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
80.44 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

42.00 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
28.00 pi/ft
Profondeur:
34.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
101 400,00$
Bâtisse:
207 600,00$
Total:
309 000,00$
Année:
2016

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 422,35$
Scolaires:
804,80$
Total:
3 227,15$
Année:
2016
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1.5
Nb de pièces:    10
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: bois naturel
Toiture: bardeaux d'asphalte
Fenestration: à battant
Chauffage: électrique
Foyer-poêle: foyer
Armoires de cuisine: bois chêne
Sous-sol: fini
Piscine:
Stationnement: 10 et plus
Allée: gravier
Garage: double détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier: campagne mais très près de la ville
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 9 x 22 pi bois et céramique inclus cuisine de 16 x 8 pi
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 6 x 8 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9.3 x 15.3 pi bois latté chêne
rez-de-chaussée (1er étage) Véranda 7 x 10 pi céramique
2e étage Chambre 11.6 x 22 pi bois latté chêne mezzanine
2e étage Salle de bain 6.4 x 9.6 pi bois latté chêne mezzanine
2e étage Walk-in 4.6 x 11.6 pi bois latté chêne mezzanine
sous-sol Chambre 13.3 x 13 pi plancher flottant
sous-sol Salon 26 x 15 et 15 x 12.5 pi plancher flottant
sous-sol Cave / chambre froide 6 x 10 pi béton
Inclus
2 tracteurs de ferme, monte balles

Exclus
laveuse dans l'écurie, équipement équestre, foin, ripe
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (9181-0325 Québec inc. rep: Lise Arsenault)
• Déclaration du vendeur: DV 61452, • Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) • Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire. • La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes • Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (à part celui en dans les documents à télécharger) vendu tel quel • Bail en force jusqu'au 30 juin 2017, • Servitudes (voir documents à télécharger). Source d'eau sur rue Ste-Catherine que la propriétaire utilise ainsi que certains voisins mais, le jour où il n'y aura plus d'eau, tout le monde sera responsable de se faire creuser un puits à ses frais. • Aucun document ne garantissant la superficie en pâturage (vendu tel que vu). • L'acheteur est entièrement responsable de s'assurer de la faisabilité de son ou ses projets qu’il entend faire avec la propriété ci-haut mentionnée. Celui-ci est l’unique responsable d’obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage soit avec la municipalité et/ou les instances légales et/ou autorités compétentes. Le vendeur ainsi que le courtier se dégagent de toutes responsabilités • La répartition du prix de vente sera fournie au notaire instrumentant la vente par le vendeur et/ou son comptable.
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
poulailler
écurie
hangar
garage double détaché
maison 28 x 34 pi
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Vidéo

Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
(514)239-7520 Cell.
(819)839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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