| Plessisville , Centre-du-Québec | ||
| 479 000,00$ (+taxes) 549 000,00$ (+taxes) |
 586, rang 5 et 6 Est, Plessisville G6L2Y7 | |
| No Listing: 1642 | No SIA/MLS: 17179238 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | 2003 |
| No de lot: | 4018887 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | signature 30 jours apres l'acceptation de la PA et occupation le 1er juillet 2018 |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Plessisville, domaine forestier (érablière), écurie,dôme,rivière, terre agricole, bois mature, pot. forestier énorme 127 arp.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 1 hn 00 min
Montréal: 2 h 00 min Québec: 1 h 00 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 1 hn 00 min
Description de la propriété à vendre:
Plessisville, Centre-du-Québec, domaine forestier à vendre (section érablière). Le domaine à vendre est située sur le bord de la rivière dans un environnement des plus agréable. Superficie totale de 127.52 arp ou 107.73 acres selon taxes municipales. Il comprend une maison (année 2003) de 32 x 48 pi, une écurie 32 x 45 pi, une structure dôme de 46 x 96 pi ainsi qu'un chalet forestier de 12 x 20 pi qui est près de la rivière. Le tout est situé dans un cul-de-sac. Le domaine forestier à vendre a une partie de terre agricole (culture / foin) et le reste en forestier. La forêt de bois mature a un très grand potentiel forestier avec une partie en érablière. Une visite vous enchantera. Plan d’aménagement forestier au dossier. MLS 17179238
Plessisville, Center-du-Québec, forest estate for sale (section sugar bush). The estate for sale is located on the edge of the river in a pleasant environment. It includes a 32 x 48 ft. home (year 2003), a 32 x 45 ft stable, a 46 x 96 ft dome structure, and a 12 x 20 ft. log cabin near the river. The property is located in a cul-de-sac. The forest estate for sale has part of agricultural land (hay) and the rest in forest. The forest of mature wood has a very great potential. A visit will enchant you. Forest management plan on file. MLS 17179238
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
127.52 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
32.00 pi/ft |
Profondeur: |
48.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
136 100,00$ |
Bâtisse: |
156 700,00$ |
Total: |
292 800,00$ |
Année: |
2017 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
2 661,99$ |
Scolaires: |
915,21$ |
Total: |
3 577,20$ |
Année: |
2017 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 1 |
| Nb de pièces: | 8 |
| Nb de chambre à coucher: | 3 |
| Nb de salle de bain: | 2 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | déclin de bois |
| Toiture: | bardeau d'asphalte |
| Fenestration: | pvc |
| Chauffage: | électricité |
| Foyer-poêle: | poêle à bois |
| Armoires de cuisine: | |
| Sous-sol: |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | gravier |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | |
| Vue: | |
| Quartier: | campagne |
| Métro: | |
| École: |
Liste des pièces de la maison
| Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 15 x 13.6 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 15 x 18 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 15 x 12.6 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 8.10 x 15 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 8.10 x 15 pi | Flottant | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 10 x 6.2 pi | céramique | |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8 x 15 pi | céramique | attenante chambre des maître |
| rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | céramique |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger
Exclus
Machinerie, meubles , poêle à bois
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Gaétan Nadeau)
1. Déclaration du vendeur DV79196, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits ou source d’eau, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel que vu) 6. Le plan d’aménagement forestier n’aurait PAS été signé par le vendeur mais copie du plan à télécharger. Lettre de confirmation par le groupement forestier ci-jointe. Par-contre, l’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Bail en force pour location de terre (voir courtier inscripteur) 9. Installations septiques : Le vendeur ne possède aucun document relatif à ses installations sanitaires et, suite aux vérifications avec la municipalité où nous n’avons pu avoir aucun document autre que celui-ci-joint, il est difficile au courtier inscripteur de démontrer la nature des installations septiques. De ce fait, nous sommes dans l’obligation d’écrire « système inconnu » bien que l’on voit le visuel des couvercles de ladite fosse septique. De ce fait, si l’acheteur le désire, il peut demander à un professionnel d’en faire l’inspection (aux frais de l’acheteur). Remplir le document EAU lors de la promesse d’achat. 10. Servitude de passage et de vue (voir document joint) 11. DROIT D'USAGE : jusqu’au 30 juin 2018 voir document ci-joint.
1. Déclaration du vendeur DV79196, 2. Annexe A1 à signer lors d’une promesse d’achat (voir doc à télécharger) 3. Aucun document de conformité, aucune facture ou autre concernant le puits ou source d’eau, vendu tel quel. Test d'eau quantité et qualité à faire par l’acheteur s’il le désire (remplir formulaire EAU pour test). 4. La terre n’est pas arpentée, vendue selon le cadastre municipal pour la superficie et les mesures. S'il y a un crédit de taxes MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes 5. Aucun certificat de localisation ou de piquetage ne sera fourni par le vendeur (vendu tel que vu) 6. Le plan d’aménagement forestier n’aurait PAS été signé par le vendeur mais copie du plan à télécharger. Lettre de confirmation par le groupement forestier ci-jointe. Par-contre, l’acheteur aura l’entière responsabilité de respecter les règlements suite à l’obtention d’une subvention pour les travaux forestiers subventionnés et reçus par le présent vendeur ou par les propriétaires précédents ayant signé l’entente avec le groupement forestier ou l’agence forestière ou autre selon le cas. 7. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. 8. Bail en force pour location de terre (voir courtier inscripteur) 9. Installations septiques : Le vendeur ne possède aucun document relatif à ses installations sanitaires et, suite aux vérifications avec la municipalité où nous n’avons pu avoir aucun document autre que celui-ci-joint, il est difficile au courtier inscripteur de démontrer la nature des installations septiques. De ce fait, nous sommes dans l’obligation d’écrire « système inconnu » bien que l’on voit le visuel des couvercles de ladite fosse septique. De ce fait, si l’acheteur le désire, il peut demander à un professionnel d’en faire l’inspection (aux frais de l’acheteur). Remplir le document EAU lors de la promesse d’achat. 10. Servitude de passage et de vue (voir document joint) 11. DROIT D'USAGE : jusqu’au 30 juin 2018 voir document ci-joint.
Documents À tÉlÉcharger
servitude de passage
declaration du vendeur
plan d'amenagement forestier
taxes mun. et scolaires
installation septique
ANNEXE A1 a signer lors d une PA 10 PAGES
servitude de passage
declaration du vendeur
plan d'amenagement forestier
taxes mun. et scolaires
installation septique
ANNEXE A1 a signer lors d une PA 10 PAGES
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| maison | 32 x 48 pi | 2003 |
| écurie | 32 x 45 pi | |
| structure dôme | 46 x 96 pi | |
| chalet forestier | 12 x 20 pi | près de la rivière |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain
Trépanier Courtier immobilier agréé (514)239-7520 Cell. (819)839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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