St-Jude , Montérégie
785 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre2400, rang Salvail Nord, St-Jude J0H1P0
No Listing: 1796 No SIA/MLS: 21683330
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 2708118,2708597,2708147,2709354
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 90 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 90 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Jude en Montérégie, magnifique terre agricole, 'arbres fruitiers, érablière + cabane à sucre, rivière, 198.39 arpents

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 2 h 00 min       Trois-Rivières: 1 h 00 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 45 min
Description de la propriété à vendre:
St-Jude en Montérégie, magnifique terre agricole avec arbres fruitiers, érablière et cabane à sucre à vendre. Sur la terre agricole avec arbres fruitiers et érablière à vendre, il y a une plantation de vergers sur environ 3.24 hectares incluant: pommiers, poiriers, pruniers, bleuetiers, cerisiers, arbres à noix, plants de kiwi et plants divers. La terre a une superficie totale de 198.39 arpents ou 167.60 acres selon les taxes municipale. La forêt est magnifique. On y retrouve une érablière avec cabane à sucre (24 x 60 pi incluant une section chalet de 40 x 24 pi et section pour bouillir 20 x 24 pi)). Il y a un potentiel d'environ 2000 à 3000 entailles. Il y a environ 18.87 hectares en prairie, vergers et emplacement agricole. Il y aurait 48.96 hectares en boisé mixte et coulée. Sur la propriété on retrouve également un garage détaché de 40 x 50 pi, un hangar de 20 x 40 pi ainsi qu'un camp de chasse de 8 x 15 pi. Il y a beaucoup de chevreuils et la chasse photographique ou la vrai chasse sont toutes deux excellentes. Parfait endroit pour y retrouver la paix dans un décors enchanté près de la rivière. De toute beauté. (service aqueduc dans le rang mais la propriété a son propre puits)
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

198.39 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
60.00 pi/ft
Profondeur:
24.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
399 000,00$
Bâtisse:
104 500,00$
Total:
503 500,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 768,08$
Scolaires:
185,27$
Total:
2 953,35$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Note sur les dimensions de la bâtisse:
cabane à sucre avec section chalet
Pièces de la maison
Nb d'étage:    
Nb de pièces:    0
Nb de chambre à coucher:    0
Nb de salle de bain:    0
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Vendeur dit fosse sept. et champs épuration / aucun doc de conformité (vendu tel quel)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits surface
Revêtement extérieur: tôle
Toiture: tôle
Fenestration: pvc
Chauffage: électrique radiant (sous terrain jusqu'à la cabane)
Foyer-poêle: poêle à bois
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: non
Piscine:
Stationnement: 15+
Allée: gravier
Garage: 40 x 50 pi
Abri d'auto:
Terrain topographique: Vallonneux
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Verger Jardins de mon père SENC représ par: Robert et Sylvie Préfontaine)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
cabane à sucre 24 x 60 pi avec section fini chalet de 40 x 24 pi et section pour bouillir 20 x 24 pi
garage détaché 40 x 50 pi
camp de chasse 8 x 15 pi
hangar 20 x 40 pi
Répartition des superficies
Culture: 18.87 hectares en prairie, vergers et emplacement agricole approx.
Pâturage:
Forêt: 48.96 hectares en boisé mixte et coulée approx.
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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