Marieville , Montérégie | ||
485 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 1816 | No SIA/MLS: 15086924 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | 1657877,1657879 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Rivière; |
Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation 60 jours après la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
CV: | 2.5 |
Marieville, vignoble (6000 plants + salle dégust. + boutique), espace pour toilettage, bâtiment de ferme, 7 acres.
Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min Québec: 2 h 15 min Trois-Rivières: 1 h 30 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 1 h 00 min
Montréal: 0 h 30 min Québec: 2 h 15 min Trois-Rivières: 1 h 30 min Sherbrooke: 1 h 15 min Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Marieville en Montérégie, très belle fermette avec vignoble à vendre sur une terre de 9 arpents ou 7 acres selon le compte de taxes municipales. La fermette à vendre comprend un vignoble avec 6000 plants de vigne soit 2500 plants de Frontenac rouge, 2500 de Frontenac gris et 1000 de Sabrevois rouge. Le vignoble à vendre est situé dans un rang tranquille asphalté et bordé à l’arrière par le ruisseau de la Branche-du-Rapide. Une fois le raisin cueilli, celui-ci est transporté et transformé dans le Chai qui a été construit en 2011 selon les normes alimentaires. Dans une partie rénovée de la grange centenaire, il y a une salle de dégustation et une boutique pour les produits transformés. Le bâtiment de ferme qui se trouve sur le site pourrait être transformé et utilisé pour petits animaux ou autres. Dans la maison qui a été grandement rénovée, il y a un espace pour le toilettage de petits animaux tels que chiens ou chats et, à l’extérieur, on retrouve la piscine hors terre avec son grand patio, enclos pour chiens afin qu’ils soient en sécurité sur ce magnifique vignoble et coin pâturage. Vendu avec ou sans équipement.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
238.86 m |
Profondeur: |
148.09 m |
Superficie: |
9.02 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
33.00 pi/ft |
Profondeur: |
41.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
52 500,00$ |
Bâtisse: |
184 700,00$ |
Total: |
237 200,00$ |
Année: |
2018 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 574,54$ |
Scolaires: |
301,72$ |
Total: |
1 876,26$ |
Année: |
2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 2 |
Nb de pièces: | 12 |
Nb de chambre à coucher: | 2 |
Nb de salle de bain: | 1 |
Nb de salle d'eau: | 1 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | |
Toiture: | tôle |
Fenestration: | bois, manivelle |
Chauffage: | plinthe électrique |
Foyer-poêle: | |
Armoires de cuisine: | |
Sous-sol: | vide sanitaire |
Piscine: | 21 pi hors terre |
Stationnement: | plusieur |
Allée: | gravier |
Garage: | |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Plat |
Vue: | |
Quartier: | |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 11 x 10 pi | plancher ingénierie | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle à manger | 14 x 10 pi | plancher ingénierie | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13 x 19 pi | plancher ingénierie | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle d'eau | 11 x 6 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Véranda | 16 x 13 pi | céramique chauffant | 4 portes patio |
rez-de-chaussée (1er étage) | Hall d'entrée | 5.6 x 8 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Bureau | 5.6 x 12.6 pi | plancher ingénierie | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Autre | 15.6 x 18 pi | béton coulé | salle de toilettage pour chien |
2e étage | Chambre | 12.6 x 11.6 pi | flottant | |
2e étage | Chambre | 10 x 12.6 pi | flottant | |
2e étage | Salle de bain | 12.6 x 11 pi | céramique | Douche à jets |
2e étage | Boudoir | 12.6 x 12.6 pi | flottant |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Denis-Yves Beausoleil et Cécile Boivin)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
certificat de localisation
CPTAQ aerien
déclaration du vendeur
taxes municipales et scolaires
devis installation septique maison et vignoble
devis et plan maison et vignoble 1
devis et plan maison et vignoble 2
devis et plan maison et vignoble 3
devis et plan maison et vignoble 4
devis et plan maison et vignoble 5
analyses de sol 2015
annexe A1 signer lors d'une PA
matrice et grille d'usage
certificat de localisation
CPTAQ aerien
déclaration du vendeur
taxes municipales et scolaires
devis installation septique maison et vignoble
devis et plan maison et vignoble 1
devis et plan maison et vignoble 2
devis et plan maison et vignoble 3
devis et plan maison et vignoble 4
devis et plan maison et vignoble 5
analyses de sol 2015
annexe A1 signer lors d'une PA
matrice et grille d'usage
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
maison | 33 x 41 pi | rénové |
Chai | 22 x 26 pi | construction 2011 |
ancien bâtiment centenaire | 30 x 95 pi | dans une partie rénovée: salle de dégustation et boutique. |
Répartition des superficies
Culture: | |
Pâturage: | |
Forêt: | |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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