Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
Marieville , Montérégie
439 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre550, chemin de la Branche-du-Rapide, Marieville J3M1N9
No Listing: 1816 No SIA/MLS: 15086924
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 1657877,1657879
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau: Rivière;
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation 60 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Marieville, magnifique petit domaine | fermette à 30 min de Montréal, pls bâtiments, arbres fruitiers (vignes), piscine 9 arp

Distances approximatives (temps)
Montréal: 0 h 30 min       Québec: 2 h 15 min       Trois-Rivières: 1 h 30 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 1 h 00 min
Description de la propriété à vendre:
Marieville : Vous voulez votre coin de paradis à la campagne, alors cette propriété saura vous plaire. Le petit domaine | fermette à vendre de 9 arpents ou 7.6 acres est à 20 min du Dix30, sur une belle terre drainée, avec un coin pâturage et plusieurs bâtiments agricoles pour animaux ou autres projets. La maison d’époque des plus charmante comprend 2 chambres et une belle grande terrasse donnant sur votre piscine hors terre. La fermette | domaine a servi jadis comme vignoble mais celui-ci n’est plus en fonction. Les vignes sont toujours sur place et le nouveau propriétaire devra les tailler et leur donner un peu d’amour s’il désire en continuer la production. Pourrait servir comme petit domaine, fermette avec petits ou grands animaux ou même maison de weekend à la campagne étant donné sa proximité de Montréal. Pourrait être vendue avec l'équipement servant jadis au vignoble. Voir courtier immobilier.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
238.86 m
Profondeur:
148.09 m

Superficie:

9.02 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
33.00 pi/ft
Profondeur:
41.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
75 600,00$
Bâtisse:
185 700,00$
Total:
261 300,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 606,71$
Scolaires:
301,72$
Total:
1 908,43$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    12
Nb de chambre à coucher:    2
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    1
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur:
Toiture: tôle
Fenestration: bois, manivelle
Chauffage: plinthe électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol: vide sanitaire
Piscine: 21 pi hors terre
Stationnement: plusieur
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11 x 10 pi plancher ingénierie
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 14 x 10 pi plancher ingénierie
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 13 x 19 pi plancher ingénierie
rez-de-chaussée (1er étage) Salle d'eau 11 x 6 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Véranda 16 x 13 pi céramique chauffant 4 portes patio
rez-de-chaussée (1er étage) Hall d'entrée 5.6 x 8 pi céramique
rez-de-chaussée (1er étage) Bureau 5.6 x 12.6 pi plancher ingénierie
rez-de-chaussée (1er étage) Autre 15.6 x 18 pi béton coulé salle de toilettage pour chien
2e étage Chambre 12.6 x 11.6 pi flottant
2e étage Chambre 10 x 12.6 pi flottant
2e étage Salle de bain 12.6 x 11 pi céramique Douche à jets
2e étage Boudoir 12.6 x 12.6 pi flottant
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Denis-Yves Beausoleil et Cécile Boivin)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 33 x 41 pi rénové
Chai 22 x 26 pi construction 2011
ancien bâtiment centenaire 30 x 95 pi dans une partie rénovée: salle de dégustation et boutique.
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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