Canton de Cleveland , Cantons-de-l'Est | ||
895 000,00$ (+taxes) | ![]() | |
No Listing: 1821 | No SIA/MLS: 13389148 |
Coordonnées et infos | |
Type de bâtiment: | Isole |
Année de construction: | |
No de lot: | 5534934,5534935 |
Matricule / Cadastre: | |
Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
Cours d'eau: | Lac; Ruisseau; |
Prise de possession: | signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire |
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Oui | |
CV: | 2.5 |
Cleveland, magnifique domaine loin du chemin, 2 étangs privés, grange, garage, vue spectaculaire, agricole + forêt, 280 acres
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min Québec: 1 h 45 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 30 min Drummondville: 0 h 35 min
Montréal: 1 h 40 min Québec: 1 h 45 min Trois-Rivières: 1 h 00 min Sherbrooke: 0 h 30 min Drummondville: 0 h 35 min
Description de la propriété à vendre:
Canton de Cleveland entre Victoriaville, Sherbrooke et Drummondville, magnifique domaine à vendre, loin du chemin avec une entrée très privé, 2 superbes lacs pour la baignade ainsi qu'une vue sur les montagnes de la région à en couper le souffle. Le genre de domaine qui est vraiment rare sur le marché et dont plusieurs rêvent. Il est absolument magnifique. En plus d'être loin des regards, on y retrouve une partie de la terre en culture (agricole) et une autre en forêt. La superficie totale est de 331.99 arpents ou 280.47 acres selon les taxes municipales. On retrouve une très belle maison de campagne rénovée, planchers chauffants dans certaines pièces toujours avec cette vue panoramique sur les collines avoisinantes, la forêt. Tranquillité assurée. Le domaine avec sa résidence principale se trouve à environ 1.5 km de la route. Les amoureux de la nature et des paysages seront définitivement comblés par cette vue spectaculaire sur les montagnes en étant simplement assit dans le confort du solarium, ou bien dans le séjour qui se trouve au rez-de-jardin. Le système de chauffage à eau chaude rend la maison des plus confortable. On retrouve comme bâtiment agricole, une grange/étable de 45 x 100 pi ainsi qu’un garage non isolé de 20 x 25 pi. Une partie de la terre est en culture (terre agricole) soit environ 20 hectares (loam sablonneux) selon le plan d’aménagement forestier, le tout réparti en plusieurs îlots d’où la culture pour du foin, du soya, des petits fruits ou autres est favorable. La forêt comprend entre autres des pins, des épinettes ... Le ruisseau, quant à lui, est une décharge du lac Spooner Pounds.
Dimensions 

Terrain: | |
Largeur: |
0.00 arpents |
Profondeur: |
0.00 arpents |
Superficie: |
331.99 arpents |
(Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
Bâtisse: | |
Largeur: |
35.00 pi/ft |
Profondeur: |
31.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
470 500,00$ |
Bâtisse: |
188 800,00$ |
Total: |
659 300,00$ |
Année: |
2018 |
Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
1 979,38$ |
Scolaires: |
376,79$ |
Total: |
2 356,17$ |
Année: |
2018 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Pièces de la maison
Nb d'étage: | 3 |
Nb de pièces: | 11 |
Nb de chambre à coucher: | 3 |
Nb de salle de bain: | 3 |
Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
Revêtement extérieur: | canexel |
Toiture: | tôle |
Fenestration: | pvc, manivelle |
Chauffage: | eau chaude, électricité , plinthes, convectair, radiant |
Foyer-poêle: | 2 x poêles aux bois |
Armoires de cuisine: | chêne |
Sous-sol: | rez-de-jardin |
Piscine: | |
Stationnement: | |
Allée: | gravier |
Garage: | détaché |
Abri d'auto: | |
Terrain topographique: | Vallonneux |
Vue: | sur la montagne et étangs |
Quartier: | campagne, rang tranquille |
Métro: | |
École: |
Liste des pièces de la maison
Niveau | Pièce | Dimension | Revêtement de sol | Remarques |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salon | 13 x 17 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Cuisine | 13.5 x 31 pi | céramique | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Chambre | 11.4 x 9 pi | bois | |
rez-de-chaussée (1er étage) | Salle de bain | 8.4 x 11.8 pi | céramique chauffé | douche multi-jets |
rez-de-chaussée (1er étage) | Solarium | 13.4 x 9.9 pi | tapis | |
2e étage | Chambre | 15 x 11.10 pi | bois | pin rouge |
2e étage | Chambre | 12 x 11 pi | bois | pin rouge |
2e étage | Salle de bain | 7.9 x 5.2 pi | céramique | |
demi-sous-sol | Salle familiale | 24.2 x 26 pi irr. | céramique chauffé eau chaude | rez-de-jardin, |
demi-sous-sol | Salle de bain | 8 x 11 pi | céramique chauffé eau chaude | rez-de-jardin, |
demi-sous-sol | Autre | 8 x 11 pi | céramique chauffé eau chaude | rez-de-jardin, |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (ferme Boulay et Beauregard inc représ par Christian Beauregard et M. Christian Beauregard (2 vendeurs différents))
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
CPTAQ aerien
plan aménagement forestier
CPTAQ aerien
étude de perméabilité pour les eaux usées maison
plan étude de perméabilité pour les eaux usées maison
plan montrant l'état des lieux
déclaration du vendeur maison et terre
taxes municipales et scolaires maison et terre
annexe A1 signer lors d'une PA MAISON
annexe A1 signer lors d'une PA TERRE
CPTAQ aerien
plan aménagement forestier
CPTAQ aerien
étude de perméabilité pour les eaux usées maison
plan étude de perméabilité pour les eaux usées maison
plan montrant l'état des lieux
déclaration du vendeur maison et terre
taxes municipales et scolaires maison et terre
annexe A1 signer lors d'une PA MAISON
annexe A1 signer lors d'une PA TERRE
Liste des bâtiments
Identification | Dimension | Description |
maison | 35 x 31 pi | |
garage | 20 x 25 pi | |
grange/étable | 45 x 100 pi |
Répartition des superficies
Culture: | 19.2 ha selon Plan aménagement forestier |
Pâturage: | |
Forêt: | 93.40 ha selon Plan aménagement forestier |
Autre: |
Exploitation: | |
Genre d'exploitation: | |
Capacité d'unité animale: | |
Essence de bois: |
Toutes les photos
Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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