Drummondville , Centre-du-Québec
289 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre5000, 7e rang, Drummondville J2A4C6
No Listing: 1829 No SIA/MLS: 14780094
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction: 2014
No de lot: 3921619
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 90 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation 60 jours après la signature chez le notaire.
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

Drummondville, fermette, près de la ville, maison 3 ch., hangar et bâtiment agricole, terre agricole BIO et forêt 39.6 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 10 min       Québec: 1 h 40 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 0 h 40 min       Drummondville: 0 h 10 min
Description de la propriété à vendre:
Drummondville au Centre-du-Québec, très belle ferme maraîchère BIO à vendre près de la ville. Beau petit domaine d’une superficie totale de 46.92 arpents ou 39.64 acres selon le compte de taxe municipale. Il y aurait environ 5 ha en culture et le reste en bâtiments et forêt (terre à bois). Sur la ferme à vendre, vous y trouverez une belle maison de campagne 3 chambres, un hangar de 16 x 24 pieds et un bâtiment agricole de 24 x 40 pieds. Un bel endroit pour y accueillir des chevaux ou autres. La terre de culture a une certification BIO par Québec Vrai. On y retrouve également une terre à bois avec, pour les amateurs acéricoles, un beau potentiel pour une petite érablière familiale. La ferme à vendre peut-être vendue avec l'entreprise de vente de paniers de légumes BIO soit avec de l’équipement, avec la clientèle et avec les serres) pour une valeur de 364 000.00$ taxable (voir courtier inscripteur pour la liste d’inclusions). La ferme maraîchère a une clientèle déjà bien établie avec une production d'environ 300 paniers de légumes Bio durant la période estivale et possède également des points de vente dans différents endroits.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
131.67 m
Profondeur:
0.00 m

Superficie:

46.92 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
24.00 pi/ft
Profondeur:
43.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
96 600,00$
Bâtisse:
145 900,00$
Total:
242 500,00$
Année:
2018

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 825,13$
Scolaires:
593,29$
Total:
2 418,42$
Année:
2018
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    1
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: vinyle
Toiture: bard. asphalte
Fenestration: pvc, manivelle
Chauffage: électricité
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine: acrylique
Sous-sol: aménagé
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage:
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue: très belle vue sur la forêt
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 11 x 13.6 pi linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11 x 19.4 pi linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 11 pi linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 10.4 pi linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 10 x 10.4 pi linoléum
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 9 x 11 pi linoléum
sous-sol Bureau 11 x 10.3 pi béton
sous-sol Rangement 11 x 10 pi béton
sous-sol Salle familiale 11 x 26 pi béton
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Luc Robitaille et Anna Bobyreva)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 24 x 43 pi 2014
hangar 16 x 24 pi non isolé
bâtiment agricole 24 x 40 pi 2016
Répartition des superficies
Culture: 5 ha selon le vendeur
Pâturage:
Forêt: 9 ha selon le vendeur
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: feuillus avec potentiel de petite érablière
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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