Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé DA
Jean-Philippe Trépanier
Courtier immobilier résidentiel | commercial
St-Louis-de-Blandford , Centre-du-Québec
275 000,00$ Accéder propriété à vendre650-660, route 162, St-Louis-de-Blandford G0Z1B0
No Listing: 1852 No SIA/MLS: 13689355
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction: 1970
No de lot: 4910897,4478378
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Résidentiel; Commercial;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 30 jours après l'acceptation de la promesse d'achat et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2.5

St-Louis-de-Blandford : Maison 3 CAC + logement 4 ½ + garage près de l'autoroute 20 sortie 235, terrain 3.18 arp.

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 40 min       Québec: 0 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 40 min       Sherbrooke: 1 h 15 min       Drummondville: 0 h 35 min
Description de la propriété à vendre:
St-Louis-de-Blandford, maison rénovée de 3 chambres à coucher avec revenus provenant d’une unité de logement à l’arrière de la maison (4 ½). Possibilité d’augmenter les revenus en aménageant un logement au sous-sol. Terrain de 116 884.23 pi2 (3.18 arpents ou 2.68 acres), zoné résidentiel et commercial, près de l'autoroute 20 sortie 235. Immense garage 34.5 x 62 pi irr. Rénovations effectuées : isolation, fenestration, cuisine, salle de bain, planchers. Voici un investissement immobilier rentable et bien localisé!
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

3.18 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
45.30 pi/ft
Profondeur:
30.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
*irrégulier
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
54 600,00$
Bâtisse:
208 500,00$
Total:
263 100,00$
Année:
2018-2019

Énergie annuelle (Approx.)

Voir "État des revenus et dépenses"

 
 
 
 
 
 
 
 
 
CaractÉristiques de l'immeuble à revenus
Nombre d'étages: 1
Toiture: tôle
Fenestration: pvc
Revêtement:: brique
Chauffage: eau chaude, plinthes électriques
Poêle:
Réfrigérateur:
Ascenseur:
Eau chaude:
Buanderie:
Sous-sol: 6 pi +
Piscine:
Stationnement: 4
Allée: asphalte
Garage: attaché, détaché
Abri d'auto: attaché
Étude environnementale:
Proximité: autoroute, cégep, école primaire, école secondaire , hôpital
Terrain topographique:
Évaluation agréée:
HypothÈque:
Montant % Échéance Créancier Remboursement
0,00 $ 0

État des revenus et dÉpenses:
Taxes municipales: 2 905,00 $ Revenu BRUT: 0,00 $
Taxes scolaires: 588,00 $ Taux vacances:  0% - 0,00 $
Taxes spéciales: 0,00 $    
Taxes d'eau: 0,00 $    
Gestion: 0,00 $    
Chauffage/gaz: 0,00 $    
Électricité: 0,00 $    
Assurances: 0,00 $    
Surintendant: 0,00 $    
Entretien: 0,00 $ => Total des dépenses: - 3 493,00 $
       
    Revenu NET: -3 493,00 $

Paiement:
Paiement: 0,00 $    
Int. 1ère hypothèque: 0,00 $    
Int. 2ième hypothèque 0,00 $    
Bal de vente: 0,00 $    
Remboursement capital: 0,00 $    
Principal repaiement: 0,00 $    
Liquidité: 0,00 $    
CAPITALISATION + LIQUIDITÉ: 0,00 $    
       
Appartements
No. appartement Nombre de pièces Montant loyer Montant chauffage Montant électricité
# 1 5 675,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 2 4 450,00 $ 0,00 $ 0,00 $
# 1 garage 1 1 200,00 $ 0,00 $ 0,00 $
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Normand Rioux)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain et Jean-Philippe Trépanier
Ctr immo agréé DA / Ctr immo résidentiel / commercial
514-239-7520 (Sylvain)
819-239-6195 (Jean-Philippe)
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com
jp.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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