St-Germain-de-Grantham , Centre-du-Québec
1 895 000,00$ Accéder propriété à vendre203 rang 10, St-Germain-de-Grantham J0C1K0
No Listing: 1853 No SIA/MLS: 20209973
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: Isole
Année de construction:
No de lot: 5155529
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation 90 jours après la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

St-Germain-de-Grantham, ferme avec terre de grande culture (119 acres), étable, poulailler, 2 garage, maison 3 ch., 181 acres

Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 00 min       Québec: 1 h 45 min       Trois-Rivières: 0 h 45 min       Sherbrooke: 0 h 45 min       Drummondville: 0 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
St-Germain-de-Grantham près de Drummondville, ferme à vendre avec superbe terre de grande culture (terre agricole), étable, poulailler, maison et 2 garages. La terre de grande culture a une superficie de 119.38 acres selon le plan de la financière agricole (voir documents à télécharger). La superficie totale de la terre est de 214.74 arpents ou 181.42 acres selon le compte de taxes municipales. Une partie de la terre est en bois soit feuillus mélangés et érables pour une future petite érablière. À la ferme à vendre il y a une étable de 32 x 100 pi, un poulailler de 32 X 160 pi, un garage de 40 x 108 pi ainsi qu’un autre garage de 24 x 50 pi. La maison de campagne comprend 3 chambres et le tout est situé dans un rang tranquille. Possibilité d’acheter la terre sans la maison (voir courtier inscripteur).
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

214.74 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
24.00 pi/ft
Profondeur:
40.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
524 100,00$
Bâtisse:
227 600,00$
Total:
751 700,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
1 792,38$
Scolaires:
751,20$
Total:
2 543,58$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    1
Nb de pièces:    9
Nb de chambre à coucher:    3
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails)
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: Pierre et Brique
Toiture: bardeau d'asphalte
Fenestration: PVC, manivelle
Chauffage: électricité
Foyer-poêle: cheminée non conforme
Armoires de cuisine: bois
Sous-sol: 7 1/2 pi
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: 2 détachés
Abri d'auto:
Terrain topographique: Plat
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 11 x 19 pi bois avec salle à manger
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 17 x 11 pi bois
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 11 x 11 pi flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 12 x 11 pi parqueterie
rez-de-chaussée (1er étage) Walk-in 12 x 8 pi flottant
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 8 x 8 pi linoléum
sous-sol Chambre 11 x 12 pi linoléum
sous-sol Salle de couture 11 x 13 pi linoléum
sous-sol Salle de bain 5.5 x 7 pi
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (ferme Sarrabelle représenté par Jean-Michel Sarrazin et représ par Clarisse Daneau)
voir annexe A1
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
étable 32 x 100 pi irr.
poulailler 32 x 160 pi
garage 40 x 108 pi
garage 24 x 50 pi
écurie 30 x 50 pi
cabane à silo 12 x 30 pi
Répartition des superficies
Culture: 48.3 ha ou 119.35 acres selon financière agricole
Pâturage:
Forêt: 25 ha en bois et fossés (poss. de petite érablière et feuillus mélangés)
Autre:
Exploitation: grande culture et érablière
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois: érable, feuillus mélanger
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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