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| Cowansville , Montérégie | ||
| 1 395 000,00$ (+taxes) |  1471, blv. Jean-Jacques-Bertrand, Cowansville J2K3G8 | |
| No Listing: 1865 | No SIA/MLS: 9871143 | |
| Coordonnées et infos | |
| Type de bâtiment: | Isole |
| Année de construction: | |
| No de lot: | 3356192 |
| Matricule / Cadastre: | |
| Zonage: | Agricole; (Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres) |
| Cours d'eau: | Ruisseau; |
| Prise de possession: | signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation de l'écurie à la signature chez le notaire à l'exception de la maison qui est du 30 juin 2020 |
| Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non | |
| CV: | 2 |
Cowansville, centre équestre à vendre Montérégie, écuries 24 + 8 box, manège intérieur et extérieur, superbe forêt, 114.22 ac
Distances approximatives (temps)
Montréal: 1 h 15 min Québec: 2 h 45 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 1 h 15 min
Montréal: 1 h 15 min Québec: 2 h 45 min Trois-Rivières: 2 h 00 min Sherbrooke: 0 h 45 min Drummondville: 1 h 15 min
Description de la propriété à vendre:
Cowansville en Montérégie, dans un environnement bucolique se trouve un magnifique centre équestre à vendre. Assis au pied d'une forêt avec une section érablière (petite), pins rouges et pins Sylvestre votre rêve vous attend. Au centre équestre on retrouve une belle grande maison de campagne de 5 chambres, une écurie de 24 box, une autre écurie de 8 box le tout avec la possibilité d’augmenter à environ 36 box au total. Au centre équestre à vendre en Montérégie il y a également un manège intérieur de style dôme (2007) de 80 x 175 pi avec 2 portes soit une de 6 pi et une autre de 12 pi. Le manège extérieur a quant à lui une dimension de 130 x 265 pi. Il y a 2 "stand / cabanes de juges" pour les compétitions ainsi qu'environ 20 paddocks. Pour les pratiques ou les compétitions, des sauts, des obstacles se retrouve également sur la propriété. Le centre équestre à vendre est situé sur une terre ayant une superficie totale de 135.20 arpents ou 114.22 acres selon le compte de taxes municipales. Il y a un petit ruisseau. Domaine équestre, centre équestre Cowansville.
Dimensions 
| Terrain: | |
Largeur: |
487.94 m |
Profondeur: |
0.00 m |
Superficie: |
135.20 arpents |
| (Superficie selon le compte de taxes municipales) | |
| Bâtisse: | |
Largeur: |
36.00 pi/ft |
Profondeur: |
56.00 pi/ft |
Superficie: |
0.00 pi2/ft2 |
*irrégulier |
|
Évaluations et taxes
Évaluation municipale: |
|
Terrain: |
293 200,00$ |
Bâtisse: |
388 000,00$ |
Total: |
681 200,00$ |
Année: |
2019 |
| Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu) | |
Municipales: |
6 602,78$ |
Scolaires: |
652,14$ |
Total: |
7 254,92$ |
Année: |
2019 |
Énergie annuelle (Approx.)
Électricité: |
0,00$ |
Mazout: |
0,00$ |
Gaz: |
0,00$ |
Total: |
0,00$ |
Note sur les dimensions de la bâtisse:
en
Pièces de la maison
| Nb d'étage: | 2 |
| Nb de pièces: | 10 |
| Nb de chambre à coucher: | 5 |
| Nb de salle de bain: | 1 |
| Nb de salle d'eau: | 0 |
Détails sur la maison
| Réservoir eau chaude: | Propriétaire |
| Système d'égout: (*Conformité à être vérifiée) |
Fosse septique et ch. épuration (voir annexe A1 pour plus de détails) |
| Approvisionnement d'eau: (*Aucun test d'eau au dossier) |
Puits artésien |
| Revêtement extérieur: | Aluminium |
| Toiture: | Ardoise |
| Fenestration: | Aluminium, guillotine |
| Chauffage: | électricité |
| Foyer-poêle: | poêle |
| Armoires de cuisine: | bois |
| Sous-sol: | 6 pi + non aménagé |
| Piscine: | |
| Stationnement: | |
| Allée: | 50% gravier et 50% asphalte |
| Garage: | |
| Abri d'auto: | |
| Terrain topographique: | Plat |
| Vue: | |
| Quartier: | |
| Métro: | |
| École: |
Inclus
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Centre équestre Cowansville inc. représ. par Michel Lister et Robert Cleary)
voir annexe A1 à signer lors d'une PA
voir annexe A1 à signer lors d'une PA
Documents À tÉlÉcharger
certificat de localisation
certificat de piquetage
declaration du vendeur
taxe municipale 2019
vidange fosse
demande d'installation septique
etude pour installation septique
taxe scolaire 2019
annexe A1 signer lors d'une PA
certificat de localisation
certificat de piquetage
declaration du vendeur
taxe municipale 2019
vidange fosse
demande d'installation septique
etude pour installation septique
taxe scolaire 2019
annexe A1 signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
| Identification | Dimension | Description |
| écurie | 70 x 85 pi irr. | 24 box |
| manège intérieur Dome | 80 x 175 pi | 1 porte de 6 pi , 1 porte de 12 pi |
| petite écurie | 37 x 39 pi | 8 box |
| manège extérieur | 130 x 265 pi | |
| maison | 57 x 36 pi |
Répartition des superficies
| Culture: | |
| Pâturage: | |
| Forêt: | |
| Autre: | écurie |
| Exploitation: | |
| Genre d'exploitation: | |
| Capacité d'unité animale: | |
| Essence de bois: | érable pour petite érablière, plantation de pin rouge et pin sylvestre |
Toutes les photos
| Pour plus d'information, contactez : | |
MAXXUM
100 CENTRE Inc. Agence immobilière 101 Chemin Lambert Danville, Québec Canada, J0A 1A0 |
Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514-239-7520 Cell. 819-839-2447 Fax sylvain.trepanier@maxxum100.com |
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat. |
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