Ste-Anne-de-la-Pérade , Mauricie
1 795 000,00$ (+taxes) Accéder propriété à vendre1435, boul Lanaudiere, Ste-Anne-de-la-Pérade G0X2J0
No Listing: 1889 No SIA/MLS: 18354688
Coordonnées et infos
Type de bâtiment: na
Année de construction:
No de lot: 4175636,4175607,4175612,5559067,3926555 ,4175606,4176003,3927369,4175612
Matricule / Cadastre:
Zonage:

Agricole;

(Toujours valider la faisabilité de votre projet avec la municipalité et CPTAQ ou autres)

Cours d'eau:
Prise de possession: signature 60 jours après l'acceptation de la PA et occupation à la signature chez le notaire
Possibilité de construire une maison ou un chalet? Non
CV: 2

Ste-Anne-de-la-Pérade, entreprise | ferme maraîchère, Bio Écocert, 193 arp en culture, 12 serres, total 351 arpents

Distances approximatives (temps)
Montréal: 2 h 30 min       Québec: 1 h 00 min       Trois-Rivières: 0 h 30 min       Sherbrooke: 2 h 00 min       Drummondville: 1 h 20 min
Description de la propriété à vendre:
Sainte-Anne-de-la-Pérade et Grondine, superbe entreprise maraichère reconnue BIO Ecocert de 351.08 arpents ou 296.60 acres à vendre. Belle clientèle dans les chaînes. Une partie de la propriété est en terre agricole soit en culture (193.04 arp) et le reste en bois et emplacements. Ferme spécialisée dans la production maraîchère comprenant 1 maison de campagne pour les employés(souvent des employés étrangés), environ 66 hectares en culture (193.04 arpents ou 163.08 acres) en plus des emplacements agricoles, un complexe de serres jumelées (3 ½) et individuelles (9) d’environ 1970 m2, un entrepôt réfrigéré, quelques bâtiments de service ainsi que l’outillage nécessaire pour ce type de production spécialisée. Présentement on y produit : tomates, laitue, bette à carde, choux, kale, persil, brocoli. Le complexe de serres a une superficie totale d’environ 1970 m2 soit 1315 m2 en structure d’acier et 655 m2 en structure de bois. Il y a une grange, une remise ainsi que la machinerie agricole et véhicules de livraison. L’entreprise reconnue BIO Ecocert a une clientèle établie dans les grandes chaines et offre un potentiel extraordinaire. A la maison il y a un puits et une fosse septique tandis qu’à l’emplacement où il y a certains bâtiments agricoles, on est relié à l’aqueduc municipal. Dans la section des serres et bâtiments agricoles, il y a étang d’irrigation, une cour en gravier et un quai de chargement. Entrepôt réfrigéré : 1 étage, 9.75 m x 12.19 m, 8.23 m x 6.10 m et 14.63 m x 14.63 m, fondation et plancher béton, drains de plancher, mur et toit en tôle émaillée, 4 portes articulées, chauffage aérotherme électrique suspendu, 4 chambres réfrigérées, système d’étagère pour environ 54 palettes etc… Complexe de serres incluant serres à structure d’acier : 3 ½ serres jumelées (1989), 19.20 x 23.16 m et 4.27 x 21.95 m, chauffage au sol eau chaude et air chaud pulsé. Bâtiment de service attenant : 1989, 5.18 x 24.54 m 2.90 m x 4.27m, 7.62 x 5.33m et 15.60 x 1.83 m, Serres individuelle 1 et 2, 1991 9.14 x 21.95 m et 2.13 m haut., chauffage eau chaude sol et air chaud pulsé Serres individuelle 3 et 4, 2016 (Ovaltech Harnois) 8.23 x 22.86 m et 4.27 de haut, chauffage air chaud pulsé Serres individuelle structure de bois, 5 8.53 x 15.85 m, chauffage d’appoint 3 serres tunnels 6-7-8 6.40 x 14.63 m et 2.13 m de haut, chauffage air chaud pulsé (1 fournaise à l’huile) Serre-tunnel individuelle no 9 6.71 x 28.65 m et 6.25 x 7.32 m hauteur 3.05m, chauffage air chaud pulsé (2 fournaises huile air chaud), 2 lignes de brumisation, 1 ligne de lavage de courges,… Grange entrepôt 15.54 x 18.29 m, 6.71 x 13.41 m, et 4.27 x 9.45m, avec section grange remise, section de classement et entrepôt à tomates avec chambre réfrigérée. Excellente opportunité.
Dimensions Conversions

Terrain:
Largeur:
0.00 arpents
Profondeur:
0.00 arpents

Superficie:

351.08 arpents
(Superficie selon le compte de taxes municipales)
 

Bâtisse:
Largeur:
27.00 pi/ft
Profondeur:
35.00 pi/ft
Superficie:
0.00 pi2/ft2
 
Évaluations et taxes

Évaluation municipale:
Terrain:
578 900,00$
Bâtisse:
285 100,00$
Total:
864 000,00$
Année:
2019

Taxes: (inclus réduction MAPAQ s'il y a lieu)
Municipales:
2 795,39$
Scolaires:
624,91$
Total:
3 420,30$
Année:
2018-2019
Énergie annuelle (Approx.)

 
Électricité:
0,00$
Mazout:
0,00$
Gaz:
0,00$
Total:
0,00$

 
 
 
 
 
 
 
 
 
Pièces de la maison
Nb d'étage:    2
Nb de pièces:    12
Nb de chambre à coucher:    6
Nb de salle de bain:    2
Nb de salle d'eau:    0
Détails sur la maison
Réservoir eau chaude: Propriétaire
Système d'égout:
(*Conformité à être vérifiée)
Aucun
Approvisionnement d'eau:
(*Aucun test d'eau au dossier)
Puits artésien
Revêtement extérieur: déclin de vinyle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Fenestration:
Chauffage: électrique
Foyer-poêle:
Armoires de cuisine:
Sous-sol: vide sanitaire
Piscine:
Stationnement:
Allée: gravier
Garage: détaché
Abri d'auto:
Terrain topographique:
Vue:
Quartier:
Métro:
École:
Liste des pièces de la maison
Niveau Pièce Dimension Revêtement de sol Remarques
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9 x 20 pi bois mou
rez-de-chaussée (1er étage) Cuisine 9 x 13 pi bois franc
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9 x 11 pi bois mou
rez-de-chaussée (1er étage) Chambre 9 x 11 pi contreplaqué
rez-de-chaussée (1er étage) Salle de bain 10 x 11 pi contreplaqué
rez-de-chaussée (1er étage) Salon 9 x 13 pi contreplaqué
rez-de-chaussée (1er étage) Salle à manger 10 x 11 pi contreplaqué
2e étage Chambre 11 x 13 pi contreplaqué
2e étage Chambre 11 x 13 pi contreplaqué
2e étage Chambre 13 x 13 pi contreplaqué
2e étage Chambre 11 x 14 pi contreplaqué
Inclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA

Exclus
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Particularités et remarques
Déclaration du vendeur (Les jardin Barry inc. Alexandre Gagnon Fabien Fontaine)
voir annexe A1 à télécharger et signer lors d'une PA
Liste des bâtiments
Identification Dimension Description
maison 27 x 35 pi
garage détaché 24 x 40 pi non isolé, tole
serres 1970 m2 jumelées et individuelles
entrepôt réfrigéré
Répartition des superficies
Culture:
Pâturage:
Forêt:
Autre:
Exploitation:
Genre d'exploitation:
Capacité d'unité animale:
Essence de bois:
Toutes les photos
Carte de l'emplacement

Pour plus d'information, contactez :
MAXXUM 100 CENTRE Inc.
Agence immobilière
101 Chemin Lambert
Danville, Québec
Canada, J0A 1A0
Sylvain Trépanier
Courtier immobilier agréé
514-239-7520 Cell.
819-839-2447 Fax

sylvain.trepanier@maxxum100.com

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.


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